Lokal na sprzedaż, Warszawa, Sienna 86, 105 m2

Zobacz plan

Gotowy do sprzedania od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i elegancki 4-pokojowy (105-metrowy) lokal biurowo – usługowy w świetnej śródmiejskiej lokalizacji na linii metra M2 pomiędzy stacjami RONDO ONZ i RONDO DASZYŃSKIEGO

Lokal w apartamentowcu z 2001 roku, całodobowo ochranianym i monitorowanym, marmurowa klatka schodowa, nowa winda.

Lokal składa się z 4 całkowicie niezależnych pokojów (22, 16, 13, 10 m) + oddzielna w pełni wyposażona kuchnia (8 m – zmywarka, płyta grzewcza, lodówka, mikrofala) + obszerna łazienka (8,5 m) z wanną z hydromasażem i kabiną z taką samą opcją + oddzielne wc (2,5 m) + duży hall wejściowy (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów + balkon od strony ulicy.

Lokal całkowicie umeblowany meblami pod wymiar (do uzgodnienia), bardzo dużo schowków i szaf wnękowych.

Przynależne do lokalu aż TRZY MIEJSCA PARKINGOWE (dwa w podziemnym garażu + jedno naziemne (każde płatne dodatkowo po 50 000 PLN/miejsce oraz dodatkowy schowek (10 m) na poddaszu mogący służyć jako magazyn.

Wysoki standard wyposażenia lokalu, na podłogach ładny parkiet, stylowe oświetlenie.

W każdym pomieszczeniu gniazdka sieci komputerowej (Internet Światłowodowy), telefoniczne, radiowo-telewizyjne itp.

Całodobowa ochrona budynku, ponadto lokal posiada swój własny system alarmowy.

Stosunkowo niski czynsz administracyjny – 1 600 PLN/mies (wraz z zaliczkami na zużyte media).

ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 450 500 PLN brutto (dodatkowo 3 miejsca parkingowe w cenie po 50 000 PLN/ miejsce) !!!!!!!!!!!!!

Okolica spokojna i bezpieczna, dużo sklepów i punktów usługowych, modne knajpki i restauracje, szkoła, przedszkole, poczta, obiekty rekreacyjne, basen, fitness klub, CH JUPITER i ZŁOTE TARASY.

Zaledwie 7-8 minut spacerem do samego centrum miasta, Pałacu Kultury i Dworca Centralnego.

Znakomity punkt komunikacyjny – liczne linie autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m do stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO lub RONDO ONZ.

Lokal w bardzo ATRAKCYJNEJ cenie, idealnie nadający się na Kancelarię, Notariat, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp…..

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego jego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!