Lokal na sprzedaż, Warszawa, Górczewska, 106 m2

Zobacz plan

Elegancki 106-metrowy klimatyzowany lokal biurowy z klimatyzacją w doskonałej lokalizacji przy ul. Górczewskiej

Prezentujemy wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 106 m², położony w sercu jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Warszawy, w pobliżu stacji metra Księcia Janusza i centrum handlowego Wola Park.

Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnego, klimatyzowanego miejsca do pracy w prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja: 

Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, co zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii miejskich oraz publicznych środków transportu. Stacja metra oraz przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem sprawiają, że miejsce jest wyjątkowo dobrze skomunikowane.

Układ pomieszczeń: 

Lokal składa się z przestronnej strefy open space (45 m²), która daje szerokie możliwości aranżacyjne, oraz czterech komfortowych gabinetów o powierzchni 14 m², 13 m², 12 m² i 12 m². Do dyspozycji najemcy jest również toaleta. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co zapewnia przestronność i optymalne warunki do pracy.

Wyjątkowe atuty:

• Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok.
• System alarmowy i możliwość rozbudowy o monitoring, gwarantujące bezpieczeństwo.
• Przestronne okna wychodzące na ul. Górczewską, które pozwalają na naturalne doświetlenie wnętrza oraz oferują możliwość reklamy.
• Lokal w pełni umeblowany gustownymi meblami biurowymi (jak na zdjęciach), ale istnieje również możliwość wynajmu bez umeblowania, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy.

Warunki wynajmu:

• Cena: 1 050 000 PLN brutto (sprzedaż przez osobę fizyczną).
• Doskonała propozycja na biuro, przedstawicielstwo, agencję ubezpieczeniową lub finansową, coworking, gabinet lekarski, czy inne działalności komercyjne.

Dostępność: 

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze kamienicy (brak windy), z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej od strony ulicy.
Serdecznie zapraszam do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
To doskonała okazja dla firm poszukujących nowoczesnego biura w centralnej lokalizacji, które spełnia wszystkie oczekiwania nowoczesnego miejsca pracy.