Lokal do wynajęcia, Warszawa, www.mkwadrat.eu, 334 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i nowoczesne KLIMATYZOWANE i UMEBLOWANE 334 metrowe biuro w prestiżowym biurowcu klasy A w w ścisłym centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury oraz stacji metra CENTRUM.

Powierzchnia biura jest na Państwa wyłączność z dostępem 24h/7 dni w tygodniu (elektroniczne karty dostępu).

Bardzo nowoczesny budynek biurowy klasy A. Prestiżowy budynek biurowy w najlepszej lokalizacji stołecznego Śródmieścia. Architektura wyraźnie nawiązuje do zabytkowego otoczenia., całodobowa ochrona i monitoring, wysoki standard części wspólnych, kompleksowa instalacja przeciwpożarowa, nowoczesny wystrój, całodobowa recepcja i ochrona, usługi recepcyjne, karty dostępu, klimatyzacja, szybkobieżne windy, podnoszone podłogi i podwieszane sufity, energooszczędny system ogrzewania i chłodzenia, system zarządzania budynkiem BMS, podziemny parking, uchylne okna, szybki światłowód.

Ogromnym atutem lokalizacji jest jego centralne położenie w pobliżu stacja metra CENTRUM, przystanki autobusowe i tramwajowe. Ciekawa architektura i otoczenie podkreślają prestiżowy charakter budynku co w połączeniu z doskonałym położeniem zapewni komfortowe warunki dla każdej firmy.

Wejścia do obiektu są objęte elektroniczną kontrolą dostępu, zintegrowaną z nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem (Building Management System).

Bardzo wysoki standard wykończenia, dużym atutem biura jest bardzo dobre naturalne jego oświetlenie. Pomieszczenia są klimatyzowane. W oknach zamontowane są rolety.

Na chwilę obecną lokal składa się z obszernej powierzchni typu Open Space (215 m) z 30 stanowiskami roboczymi, sali konferencyjnej (17 m), dwóch mini salek – rozmónic telefonicznych (po 5 m), powierzchni typu Brak Out, serwerowni z systemem gaszenia gazem oraz w pełni umeblowanego i wyposażonego pomieszczenia socjalnego (18 m) oraz wspólnie użytkowanych z innym najemcą oddzielnych toalet.

Całe biuro całkowicie UMEBLOWANE i wyposażone bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi.

Przynależne do lokalu 2 MIEJSCA PARKINGOWE podziemne (każde z nich dodatkowo płatne po 210 EUR/mies).

Czynsz najmu 22,66 EUR netto/m (kurs 4,53 EUR z dn. 03.02.2022 r.) + Opłata eksploatacyjna: 20.98 PLN netto/m

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu – 34 118 PLN netto (faktura VAT) + opłata eksploatacyjna w wysokości 21 PLN/m !!!!!!

Kaucja zwrotna w wysokości 3M czynszu najmu brutto.

Możliwość umieszczenia logo i nazwy firmy przyszłego najemcy przed drzwiami wejściowymi.

Wysokość pomieszczeń – ok. 3 m.

Minimalny okres wynajmu – 1 rok, zdecydowanie preferowani najemcy długoterminowi.

Lokal idealny na prestiżową Kancelarię, Biuro Projektowo – Architektoniczne, Call Center, Showroom, siedzibę Spółki z branży IT, Agencję Reklamową lub PR, Agencję HR, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!