Lokal do wynajęcia, Warszawa, Rumiana, 318 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz ATRAKCYJNY 318 m KLIMATYZOWANY dom w sercu Sadyby w okolicach CH SADYBA BEST MALL oraz Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej z przeznaczeniem na biuro.

Budynek trzykondygnacyjny, KLIMATYZOWANY, wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa i gres, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, teren zamknięty.

Możliwość wynajęcia na sąsiedniej posesji kilku miejsc parkingowych w cenie 200 PLN netto za stanowisko.

Budynek całkowicie przebudowany i zrewitalizowany w 2012 roku.

Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach.

Na parterze znajduje się bardzo duża recepcja (25 m), hall wejściowy (12 m) mogący służyć jako poczekalnia dla Klientów, dwa pokoje biurowe (26, 12 m), sala konferencyjna (13 m), toaleta (4 m), magazynek (2 m), pomieszczenie socjalne (4 m) oraz duży taras (31 m).

Na 1 piętrze znajdziemy obszerny hall wejściowy (30 m) z możliwością wykorzystania go jako dodatkowe stanowiska pracy, 3 przestronne gabinety (24, 20, 17 m), pomieszczenie socjalne(4 m) oraz łazienkę z kabiną prysznicową (7 m).

II piętro zajmuje jeszcze bardzo duża powierzchnia typu Open Space (66 m), hall wejściowy (14 m), dodatkowy gabinet roboczy (22 m), aneks socjalny (5 m), toaleta (2 m) oraz niewielki balkonik (3 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Standardowa wysokość pomieszczeń – 2,70 m.

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca z własnej kotłowni – kanalizacja miejska.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Lokal po remoncie, gotowy do praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności.

Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY – w części pomieszczeń biurowych zabudowa meblowa stała, gotowe aneksy kuchenne i łazienki/wc.

Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej).

Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa.

Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 6 km) oraz na południową obwodnicę Warszawy i na lotnisko Chopina.

UWAGA !!! – wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!!

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 16 000 PLN netto (faktura VAT) – dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (ogrzewanie, woda, energia elektryczna, wywóz śmieci).

Lokal idealny na siedzibę firmy z branży IT, Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!