Lokal do wynajęcia, Warszawa, Aleje Jerozolimskie 135, 89 m2

Zobacz plan

Gotowe do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-pokojowy (89 m) lokal biurowy w znakomitej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Ochoty, u zbiegu ulic Al. Jerozolimskich i Grójeckiej, tuż przy Pl. Zawiszy, zaledwie kilkaset metrów od stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO.

Lokal w uznanym apartamentowcu stricte biurowym z recepcją, szybkobieżnymi windami i całodobową ochroną. Na parterze znajduje się świeżo wyremontowana całodobowa portiernia z portierem oraz reprezentacyjne lobby.

Wymieniona wyżej portiernia zawsze służy pomocą. Przechowa korespondencję, przesyłki, klucze, udzieli informacji, zaanonsuje domofonem klientów. W budynku znajdują się m.in. biura podatkowe, notariusz i inne różnorakie formy działalności gospodarczej.

Przynależne do lokalu 1 miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (w cenie wynajmu) !!!!!!!

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne miejskie miejsca parkingowe oraz duży parking komercyjny, z możliwością abonamentu.

Lokal składa się z trzech całkowicie niezależnych od siebie dużych pokojów (22; 11; 11 m), obszernego hallu wejściowego z dużymi szafami w zabudowie (18 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, otwartej na salon w pełni wyposażonej kuchni (9 m), sporej łazienki (5 m), oddzielnego wc (3 m), aneksu z możliwością przeznaczenia na podręczne archiwum (zabudowa szaf przesuwanych) oraz dużej loggi balkonowej (8 m).

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po odmalowaniu ścian (na biało) i wycyklinowaniu parkietu.

Duże okna na zapewniają dostateczną ilość światła , żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ruchliwą ulicę.

Lokal w zamyśle właściciela NIEUMEBLOWANY, w pełni wyposażona kuchnia i łazienka.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz administracyjny w wysokości ok. 1 870 PLN (w tym zaliczki na zużyte media) + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Minimalny okres wynajmu – 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.

Miejsce to, to główny i najbardziej wielokierunkowy węzeł komunikacyjny – krzyżują się tu sieci licznych linii tramwajowych i autobusowych, jak również lokalizacja ta bezpośrednio leży przy Dworcu Warszawa Ochota i Warszawa Główna, w niedalekiej odległości od Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego, w odległości 1 przystanku od linii metra M2, dwóch przystanków od linii metra M1.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!