Lokal do wynajęcia, Warszawa, Nowoursynowska, 240 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i wykończony w wysokim standardzie obszerny (240 m) 7-pokojowy lokal biurowy na Ursynowie przy ul. Nowoursynowskiej, zaledwie 700 m od pobliskiej stacji metra NATOLIN.

Lokal w 2-kondygnacyjnym zadbanym szeregowcu w osiedlu wybudowanym w 2005 roku dla Urzędu Rady Ministrów.

Osiedle całodobowo ochraniane i monitorowane, zadbane i spokojne. Segment znajduje się na bardzo cichym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu w okolicy Parku Natolińskiego.

Do lokalu należą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, jeden samochód może parkować także na podjeździe, a kolejne trzy wzdłuż parkanu domu !!!!!!!

Parter segmentu zajmuje bardzo duży salon z kominkiem (45 m) z bezpośrednim wyjściem na taras i do dużego (333 m) ogrodu, wyposażona i umeblowana kuchnia (jest m.in zmywarka), aneks jadalny i toaleta.

Pierwsze piętro zajmują trzy niezależne gabinety (24, 12, 10 m) z obszernymi szafami oraz dwie łazienki.

Drugie piętro znajdują się także trzy oddzielne gabinety (22, 12, 10 m), aneks kuchenny i łazienka.

W przyziemiu znajduje się : garaż na 2 samochody wraz z pomieszczeniem roboczym, pralnia z WC i liczne schowki – magazynki.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Dostępna w budynku instalacja symetrycznego internetu światłowodowego !!!!!!

Wysokość wszystkich pomieszczeń – 2,75 m. Zadbany parkiet na podłogach, dużo okien, widno i cicho, czynny oryginalny kominek opalany drzewem.

Lokal w założeniu NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę – w pełni wyposażona kuchnia (m.in. zmywarka), niedawno odremontowany i odmalowany – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia dowolnej działalności gospodarczej.

Preferowany przez właścicieli najem na czas nieokreślony ale nie krótszy niż 1 rok.

Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od proponowanego przez przyszłego najemcę okresu najmu oraz profilu działalności).

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT i wystawia tylko rachunek za wynajem) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy głównymi ulicami Natolina Rosoła i Nowoursynowską, okolica bardzo spokojna i bezpieczna, dużo zieleni, niedaleko do wjazdu na obwodnicę miasta. pełna infrastruktura handlowo – usługowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta – autobusy, metro.

Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo lub Gabinet Psychoterapeutyczny, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Agencję Reklamową itp…..

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!!