Lokal do wynajęcia, Warszawa, Lwowska 5, 114 m2

Zobacz plan

Gotowe do wynajmu od czerwca bardzo ATRAKCYJNE eleganckie i przestronno-rozkładowe 5-pokojowe (114 m) biuro w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy stricte biurowej w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji tuż przy Pl. Konstytucji.

Lokal zlokalizowany w pięknie zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy (z windą), elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, własny wewnętrzny parking, wewnętrzne zielone patio, zadbana i czysta klatka schodowa, całodobowa ochrona z recepcjonistą, domofon, monitoring, system alarmowy, lokal świeżo po generalnym remoncie.

Lokal składa się z 5 całkowicie niezależnych pomieszczeń stricte biurowych (18, 18, 15, 13, 10 m), bardzo dużego hallu wejściowego (36 m), z możliwością wydzielenia z niego sporej recepcji lub poczekalni dla Klientów, małego aneksu kuchennego (3,5 m) oraz toalety (3 m).

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa łazienki.

Wysokość pomieszczeń – 3,10 m.

Na podłogach pomieszczeń ładne nowe panele, wymienione okna PCV.

Okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na cichy dziedziniec budynku z zadbanym zieleńcem.

Możliwość wykupienia miejsca postojowego na parkingu na terenie posesji w cenie 450 PLN/ mies. netto lub na parkingu strzeżonym oddalonym o ok. 300 m od kamienicy w cenie 900 zł. brutto 1 miejsce / m-c.

Wejście do lokalu z klatki schodowej od strony ulicy.

Dostępna w lokalu dowolna ilość linii telefonicznych (do uzgodnienia), stałe łącze internetowe, sieć komputerowa, instalacja alarmowa.

Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.

Minimalny okres wynajmu – 3 lata.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 14 820 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE (woda, gaz, prąd, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, ochrona) !!!!!!!

Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo – usługowa.

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Fundację, Gabinety Psychologiczne, Agencję PR lub HR, Kancelarię Podatkową, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!