Lokal do wynajęcia, Warszawa, Dywizjonu 303, 170 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajęcia praktycznie od zaraz bardzo obszerny, funkcjonalny i elegancki 170 m lokal biurowo -usługowy w super lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8 w samym sercu zielonego Bemowa.

Lokal w eleganckim środkowym segmencie z 2003 roku, monitoring, garaż podziemny, możliwość parkowania pod lokalem (2 miejsca) oraz wydzielone miejsca parkingowe dla gości (1 miejsce), całodobowy dostęp do lokalu, duży 100 m ogród do dyspozycji najemcy.

Segment po generalnym remoncie, bardzo wygodny i rozkładowy. Wszystkie urządzenia są sprawne (większość na gwarancji) i pod stałą kontrolą serwisową.

Budynek wyposażony jest w aluminiowe okna, antywłamaniowe szyby oraz monitoring (firmy Solid Security).

Całość posesji oraz wspólny teren parkingowy są ogrodzone

Segment 3-poziomowy, funkcjonalnie rozplanowany, dużo zieleni wokoło, cisza.

Na 4 poziomach segmentu znajduje się 5 ustawnych pokojów (25, 19, 15, 14, 11 m), wyposażonej otwartej kuchni (7 m), trzech łazienek wykończonych w ceramice Villeroy & Bosch oraz Venice(10, 8 6 m), dużego pomieszczenia gospodarczego w przypiwniczeniu (25 m), dużego garażu (25 m), garderoby – magazynku (6 m) oraz dużego tarasu z wejściem do 100 m ogrodu.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączoną wizualizacją pomieszczeń.

Wszystkie pomieszczenia mogą pozostać NIEUMEBLOWANE (poza kuchnią i łazienkami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę lub też istnieje opcja wynajmu segmentu wraz z widocznymi na zdjęciach meblami i wyposażeniem.

Funkcjonalny układ powierzchni z możliwością własnej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

W podpiwniczeniu puste pomieszczenie 25 m, które może zostać dowolnie zaadaptowane np. na własną siłownię.

Wysokość pomieszczeń – 2,70 m.

UWAGA !!!!!!! – Wynajem tylko dla osób NIEPALĄCYCH !!!!!!!!! Minimalny okres wynajmu: 2-3 lata. Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Ogrzewanie własne gazowe nowoczesny piec Viessmann.

Usytuowanie segmentu pozwala na szybki dojazd do centrum W-wy: tramwaj linii 20 (30 minut), kilka linii autobusowych (40-60 minut) oraz szybka trasa dojazdowa S8 (15 minut).

ATRAKCYJNA cena wynajmu – 11 000 PLN brutto (rachunek), dodatkowo płatne licznikowe zużycie prądu, gazu, wody i wywozu śmieci oraz przy prowadzeniu działalności gospodarczej w lokalu po stronie najemcy będzie także opłacanie podatku od nieruchomości w wysokości ok. 266 PLN/mies.

Idealne miejsce na Call Center, Firmę Szkoleniową, Showroom, Biuro Projektowe, Przedstawicielstwo, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania !!!!!!!!!!