Lokal do wynajęcia, Warszawa, Górczewska 200a, 66 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo Cichy i Kameralny, funkcjonalny i elegancki 3-pokojowy ( 66 m) KLIMATYZOWANY i w pełni UMEBLOWANY parterowy lokal biurowo -usługowy w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Bemowskiego Ratusza u zbiegu ul. Powstańców Śląskich i Górczewskiej w samym sercu Bemowa.

Lokal w nowoczesnym Apartamentowcu mieszkalno – biurowo – handlowym, ochrona, monitoring, własny parking naziemny i podziemny, karty dostępu, całodobowy dostęp do lokalu, ŚWIATŁOWÓD.

Do lokalu doprowadzony światłowód a we wszystkich pomieszczeniach położone nowe okablowanie strukturalne najwyższej kategorii.

Dodatkowo bezpieczeństwa lokalu strzeże zamontowana w nim instalacja alarmowa.

Na chwilę obecną lokal składa się ze sporego hallu wejściowego (10 m) z możliwością stworzenia w nim małej recepcji lub poczekalni dla Klientów, 3 cichych i ustawnych gabinetów (24 – z możliwością ewentualnego podziału, 9, 6 m) , w pełni wyposażonej oddzielnej kuchni (7 m), łazienki z prysznicem (6 m) oraz mini serwerowni.

W cenie wynajmu już także naziemne miejsce parkingowe oraz możliwość ewentualnego wynajmu kolejnego naziemnego miejsca parkingowego oczywiście w miarę jego dostępności (do uzgodnienia).

Pomimo lokalizacji w pobliżu ruchliwego skrzyżowania lokal cichy i bardzo widny, duże okna, klimatyzacja, serwer, elegancka wykładzina i terakota na podłogach, pełne umeblowanie.

Lokal posiada własny system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe zapewniające komfortowe warunki pracy oraz poczucie pełnego bezpieczeństwa.

Funkcjonalny układ powierzchni z możliwością własnej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Wysokość pomieszczeń – 2,75 m.

Wszystkie pomieszczenia UMEBLOWANE typowymi meblami biurowymi, zgodnie z załączonymi fotografiami !!!!!!!

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Świetna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej zapewniająca szybki dojazd do praktycznie dowolnego punktu miasta. W bezpośrednim otoczeniu przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych, niedaleko także do wjazdu na obwodnicę trasy S8 oraz autostradę A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 5 900 PLN netto (faktura VAT) + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, woda) w wysokości ok. 650 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej + po ok. 200 PLN kolejne miejsca parkingowe.

Idealne miejsce na Agencję PR lub HR, Showroom, Biuro Projektowe, Szkołę Językową, Przedstawicielstwo, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!