Lokal do wynajęcia, Warszawa, Górczewska 200a, 66 m2

Zobacz plan

3-POKIOWY LOKAL BIUROWO‑USŁUGOWY 66 m² – WYNAJEM, BEMOWO

LOKALIZACJA I BUDYNEK:  
Lokal do wynajmu od zaraz mieści się w nowoczesnym apartamentowcu mieszkalno-biurowo-handlowym w samym sercu Bemowa. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Bemowskiego Ratusza, na skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Górczewskiej. Obiekt zapewnia ochronę, monitoring, karty dostępu oraz całodobowy dostęp. Do dyspozycji najemców dostępny jest także szybki światłowód, a budynek posiada zarówno naziemny, jak i podziemny parking.

WYKOŃCZENIE I UKŁAD LOKALU:  
Parterowy lokal biurowo‑usługowy o powierzchni 66 m² został wykończony w nowoczesnym stylu. Wnętrze składa się z:
• Przestronnego hallu wejściowego (10 m²) – z możliwością aranżacji małej recepcji lub poczekalni,
• Trzech cichych, ustawnych gabinetów o powierzchniach: 24 m² (z opcją podziału), 9 m² oraz 6 m²,
• W pełni wyposażonej, oddzielnej kuchni (7 m²),
• Łazienki z prysznicem (6 m²),
• Mini serwerowni.  
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane typowymi meblami biurowymi. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m.

TECHNOLOGIE I BEZPIECZEŃSTWO:  
Lokal wyposażono w światłowód oraz nowoczesne okablowanie strukturalne najwyższej kategorii. Dodatkowo, system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa.

PARKOWANIE:  
W cenie wynajmu zawarte jest jedno naziemne miejsce parkingowe. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc, zależnie od dostępności.

LOKALIZACJA KOMUNIKACYJNA:  
Budynek położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także dogodny wjazd na obwodnicę, trasę S8 oraz autostradę A2, co umożliwia szybki dojazd do praktycznie dowolnego punktu miasta.

WARUNKI NAJMU:  
Minimalny okres wynajmu wynosi 2 lata. Wymagana jest 1-miesięczna kaucja zwrotna. Cena najmu to 5 900 PLN netto (faktura VAT) plus czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ok. 650 PLN) oraz dodatkowe opłaty, takie jak zużycie energii elektrycznej i około 200 PLN za kolejne miejsca parkingowe.

PRZEZNACZENIE:  
Lokal idealnie nadaje się na siedzibę agencji PR lub HR, showroom, biura projektowe, szkoły językowe, przedstawicielstwa, agencje kreatywne lub reklamowe, biura rachunkowe oraz inne działalności biurowo‑usługowe.

PODSUMOWANIE:  
To ciche, kameralne i funkcjonalne biuro w prestiżowej lokalizacji oferuje wysoki standard wykończenia oraz pełne bezpieczeństwo. Dogodne połączenia komunikacyjne i atrakcyjna cena wynajmu czynią tę ofertę idealnym wyborem dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni. Gorąco polecam – naprawdę warto obejrzeć!

3-ROOM OFFICE AND SERVICE PREMISES 66 m² – FOR RENT, BEMOWO

LOCATION AND BUILDING:
The premises for rent immediately are located in a modern residential, office and commercial apartment building in the heart of Bemowo. It is located in the immediate vicinity of the Bemowo City Hall, at the intersection of Powstańców Śląskich and Górczewska streets. The facility provides security, monitoring, access cards and 24-hour access. Tenants also have access to fast fiber optics, and the building has both above-ground and underground parking.

FINISHING AND LAYOUT OF THE PREMISES:
The ground floor office and service premises with an area of 66 m² have been finished in a modern style. The interior consists of:
• Spacious entrance hall (10 m²) – with the possibility of arranging a small reception or waiting room,
• Three quiet, well-arranged offices with areas of: 24 m² (with the option of division), 9 m² and 6 m²,
• Fully equipped, separate kitchen (7 m²),
• Bathrooms with shower (6 m²),
• Mini server room.
All rooms are furnished with typical office furniture. The height of the rooms is 2.75 m.

TECHNOLOGIES AND SECURITY:
The premises are equipped with optical fiber and modern, top-class structural cabling. Additionally, an alarm system and anti-burglary doors guarantee a high level of security.

PARKING:
The rental price includes one surface parking space. Additional spaces can be rented, subject to availability.

COMMUNICATION LOCATION:
The building is located in a well-connected part of the city. There are numerous bus and tram stops nearby, as well as convenient access to the ring road, the S8 route and the A2 motorway, which allows quick access to almost any point in the city.

RENTAL TERMS:
The minimum rental period is 2 years. A 1-month refundable deposit is required. The rental price is PLN 5,900 net (VAT invoice) plus administrative rent with advance payments for utilities (approx. PLN 650) and additional fees, such as electricity consumption and approximately PLN 200 for additional parking spaces.

DESTINY:
The premises are ideal for the headquarters of a PR or HR agency, showroom, design offices, language schools, representative offices, creative or advertising agencies, accounting offices and other office and service activities.

SUMMARY:
This quiet, intimate and functional office in a prestigious location offers a high standard of finish and full security. Convenient transport connections and an attractive rental price make this offer an ideal choice for companies looking for a comfortable space. I highly recommend it – it’s really worth a look!