Działka na sprzedaż, Błonie, Powstańców 76, 21220 m2

Gdzie:
Błonie ul. Powstańców, (tzw. „trasa Poznańska”) powiat warszawski-zachodni.

Powierzchnia:
DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 21 220 m² z MPZP 10 UM, 15MU .

Możliwość budowy ciekawego osiedla z domami jednorodzinnymi, budynkami wielomieszkaniowymi oraz zabudową usługową.

Media:
Wszystkie Media na działce; prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz szambo 8m3.

Super inwestycja, doskonała lokalizacja. Piękna działka. 

Nieruchomość z Planem Zagospodarowania przestrzennego, począwszy od ulicy Powstańców 10UM – około 6047 m² – Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dalsza części działki 15MU – około – 15 173 m² – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub szeregowej,

Dla terenów MU ustala się następujące warunki,
:1)ustala się:
  a)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 350 m2 dla segmentu zabudowy szeregowej i zachowanie, co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką,
  b)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi(dla zabudowy wolno stojącej lub dla segmentu bliźniaka) – 1000 m2 i zachowanie, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią,
  c)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dla zabudowy wolno stojącej lub dla segmentu bliźniaka) i usług w oddzielnych budynkach – 1500 m2 i zachowanie, co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią
  d)minimalne powierzchnie działek budowlanych dla zabudowy tylko z usługami – 2000 m2 i zachowanie, co najmniej 20% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią wysoką;
  e)minimalne powierzchnie biologicznie czynne dla zabudowy wielorodzinnej, co najmniej 25%

przeznaczenie dopuszczalne:
a)zachowana zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne, budynki gospodarcze odpowiadające wielkością i charakterem prowadzonej produkcji rolniczej),
b)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bez funkcji usługowej,
c)zabudowa wielorodzinna (40%)

Działka stanowi część po byłym gospodarstwie w skład którego wchodzą:
 – dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 194m, 
 – drugi dom o powierzchni zabudowy 87m, oraz
 – stodoła o powierzchni zabudowy 73m, budynki do rozbiórki.

Działka jest w znakomitej lokalizacji – gratka dla inwestorów.

Błonie – miejscowość z potencjałem, w niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo miejsc do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu, takich jak: Park Bajka, w którym znajduje się wiele atrakcji dla dzieci i młodzieży, sala zabaw, siłownia i fitness, oraz basen.

Grunt posiada bezpośredni wjazd z drogi krajowej 92.(ul. Powstańców)

Bliski dojazd do trasy A2 oraz dobry węzeł komunikacyjny w kierunku wchód-zachód stwarza atrakcyjny teren pod inwestycję.

W odległości około 1 km centrum handlowe Błonie, do stacji PKP około 3 km.

Zadzwoń, umów się na spotkanie, obejrzyj i oceń samodzielnie!