Dom na sprzedaż, Kanie, 162.8 m2

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w najlepszej części miejscowości Kań, od strony lasu.  

Zgodnie z pozwoleniem na budowę i podziałem działki, nieruchomość stanowi samodzielną działkę o powierzchni 422 m², na której znajduje się dom o powierzchni zabudowy 84 m².  

Projekt domu to „Dom w Klematisach” 21B, z niewielkimi zmianami.  

Dom został zrealizowany przez właściciela z dużą starannością. Sprzedaż odbywa się przez osobę fizyczną.  

Technologia budowy:  
– ściany z Porothermu o grubości 25 cm  
– ocieplenie styropianem o grubości 15 cm  
– ściany żelbetowe  
– schody wylewane żelbetowe  
– tynki cementowo-wapienne  
– okna 6-komorowe, 3-szybowe, 3-uszczelkowe  

Na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu w pokojach wyjścia na grzejniki, a w łazience i holu ogrzewanie podłogowe.  

Dach kryty blachodachówką, wykonane parapety zewnętrzne, rynny i rury spustowe.  

Układ pomieszczeń:  

Parter – powierzchnia użytkowa 67,2 m²  
– salon 24 m²  
– kuchnia 5,8 m²  
– łazienka 3,0 m²  
– kotłownia z pralnią 4 m²  
– wiatrołap 4 m²  
– hol 4,7 m²  
– garaż 16,8 m²  

Piętro – powierzchnia użytkowa 51,5 m²  
Obecnie 3 pokoje, z możliwością wydzielenia 4 pokoju zgodnie z projektem.  
– pokój 20 m²  
– pokój 10,7 m²  
– pokój 10,2 m²  
– łazienka 6 m²  
– hol 5 m²  

Pokoje na piętrze są dobrze doświetlone, w każdym znajdują się dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. Z każdego pokoju wyjście na balkon.  

Budynek w stanie deweloperskim z wykonaną kotłownią (piec gazowy Viessmann dwufunkcyjny).  

Media:  
– energia elektryczna, gaz, woda ze studni, szambo szczelne (istnieje możliwość podłączenia wody miejskiej – wodociąg w ulicy przy domu)  
– światłowód w ulicy przy działce  
– budynek wpisany do księgi wieczystej  

Zapraszam do kontaktu – naprawdę warto!