Lokal do wynajęcia, Warszawa, Mokotów, 283 m2
Lokal do wynajęcia - Warszawa
LUX 300 m LOKAL OPEN SPACE W BIUROWCU + 5 GARAŻY !
283 m2 | 6 pokoi
Cena za m2: 72 zł
- Nr oferty: 7647/191/OLW
- Rodzaj: Lokal do wynajęcia
- Lokalizacja: Warszawa, Mokotów
- Powierzchnia: 283 m2
- Piętro: parter / 7
- Budynek: Apartamentowo-biurowy
- Winda
Zobacz plan
Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i nowoczesny KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY 283 m lokal biurowo – usługowy zlokalizowany w okolicach zbiegu ul. Chełmskiej i Sobieskiego w eleganckim budynku apartamentowo – biurowym z 2000 roku dostępny z aż 5 podziemnymi miejscami garażowymi !!!!!!
Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, elegancka recepcja z ochroną przy wejściu do budynku, 2 nowoczesne windy, wejście bezpośrednio z ulicy, wysoki standard części wspólnych.
Współczynnik części wspólnych – zaledwie 6% (rzadkość w biurowcach) !!!!!
Lokalizacja budynku zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Możliwość pracy na całej powierzchni dla około 40-45 osób.
Umeblowane biuro składa się z open space, 3-gabinetów, 1 salki spotkań, recepcji, kuchni, pomieszczenia technicznego. Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.
Wysokość pomieszczeń – 2,90 m.
Lokal jest w pełni KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY (możliwość wynajmu także bez mebli), przystosowany do prowadzenia wszelakej działalności biurowo – usługowej.
Lokal jest po kapitalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie zapewnia wszelkie udogodnienia właściwe nowoczesnej powierzchni biurowej.
Dostępne w lokalu instalacje: Klimatyzacyjna, Alarmowa, Okablowanie Elektryczne, Sieć tele-informatyczna, bezprzewodowa sieć wewnętrzna, otwierane okna (PCV), rolety i vertikale.
Lokal w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia: otwierane okna, rolety, vertikale, instalacja alarmowa (SOLID SECURITY), pełna klimatyzacja, sieć teleinformatyczna, internet światłowodowy, kartowa kontrola dostępu, linie telefoniczne
Lokal całkowicie wyposażony i UMEBLOWANY gustownymi meblami stricte biurowymi – na życzenie Klienta istnieje także możliwość wynajmu lokalu całkowicie bez umeblowania lub częściowo umeblowanego.
Przynależne do lokalu aż 4 podziemne miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 290 PLN netto/miejsce).
Minimalny okres wynajmu 3 lata, preferowany najem długoterminowy.
Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto (wraz z opłatami eksploatacyjnymi).
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 19 200 PLN netto zaledwie 69 PLN/m (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne w wysokości 19.5 PLN/m (5 850 PLN) wraz zaliczkami na media (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, ochrona budynku, zarządzanie częściami wspólnymi itp) + licznikowe zużycie energii elektrycznej, internet i sprzątanie, logo firmy na recepcji (we własnym zakresie).
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie autobusowe, szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i niedalekie w sumie lotnisko CHOPINA, bliskość tras wylotowych z miasta.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo – usługowa, bliskość Ambasad, Urzędów Użyteczności Publicznej, Ministerstw.
Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Kancelarię Prawno – Notarialną, Gabinet, Agencję HR lub PR, Showroom, Centrum Logistyczne, siedzibę firmy z branży IT, Coworking itp.
GORĄCO POLECAM ten naprawdę bardzo efektowny, nowoczesny i funkcjonalny lokal i zapraszam do jego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!
Wyślij zapytanie o ofertę
Zamów oddzwonienie
Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.