Lokal na sprzedaż, Warszawa, Szpitalna, 170 m2
Lokal na sprzedaż - Warszawa
REPREZENTACYJNY 170m LOKAL W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACI
170 m2 | 5 pokoi
Cena za m2: 15 882 zł
- Nr oferty: 1555/191/OLS
- Rodzaj: Lokal na sprzedaż
- Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Szpitalna
- Powierzchnia: 170 m2
- Piętro: 4 / 5
- Budynek: Kamienica
Winda
Prąd
Zobacz plan

Gotowy do sprzedaży bardzo atrakcyjny i KLIMATYCZNY 5-pokojowy (170 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowy w wyśmienitej lokalizacji w ścisłym centrum miasta przy ul. Szpitalnej.
Lokal w pięknej odrestaurowanej XIX wiecznej kamienicy z windą tuż przy Pl. Powstańców Warszawy i Hotelu „Gromada”. Prestiżowa lokalizacja, reprezentacyjna klatka schodowa (po remoncie), monitoring, wejście bezpośrednio poprzez elegancką zabytkową bramę z klatki schodowej od frontu kamienicy oraz drugie od pięknego wewnętrznego patio.
Lokal składający się z 5 ustawnych i niezależnych gabinetów biurowych (41, 21, 18, 16, 13 m), recepcji (12,5 m), obszernego hallu wejściowego (ok. 25 m) z którego można wydzielić elegancką poczekalnię dla Klientów, małego aneksu kuchennego (3 m), obszernej łazienki z dwoma kabinami WC i kabiną prysznicową (12 m) oraz z małego balkonu z widokiem na patio.
Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.
Duże drewniane okna zapewniają komfortowy dopływ światła dziennego, część z nich wychodzi bezpośrednio na ul. Szpitalną a reszta na bardzo ciche i pięknie zagospodarowane patio.
Lokal w bardzo dobrym stanie, przygotowany do prowadzenia w nim działalności biurowej. Wysoki standard wykończenia lokalu – dostęp do szybkiego internetu światłowodowego DSL, instalacja klimatyzacyjna i wewnętrzna sieć tele-informatyczna, instalacja alarmowa, telefon stacjonarny, nowe gładzie na ścianach, podłogi z drewna bukowego, nowe wyposażenie łazienki.
Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,50 m sprawia iż całość lokalu uzyskuje dodatkową przestrzeń oraz optyczne powiększenie całej powierzchni biurowej.
Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.
Możliwość instalacji przy bramie wejściowej tabliczki informacyjnej firmy.
Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego nabywcę. Wyposażona tylko kuchnia i łazienka.
Istnieje możliwość wyrobienia sobie przez przyszłego nabywcę tzw. „karty parkingowej” w cenie ok. 30 PLN/rocznie, uprawniającej do bezpłatnego parkowania w okolicy najbliższych 8 parkometrów lub też wykupienie miejsca parkingowego w pobliskim Hotelu GROMADA w cenie ok. 300 PLN/mies. Ponadto pod Placem Powstańców budowany będzie niebawem nowy parking podziemny.
Bardzo niski czynsz do wspólnoty – zaledwie ok. 600 PLN/mies.
ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 700 000 PLN netto (faktura VAT) !!!!!!!!!!!
Fantastyczna lokalizacja, samo serce miasta, prestiżowa kamienica, w budynku liczne biura, reprezentacyjna brama do kamienicy i bardzo eleganckie i reprezentacyjne wewnętrzne podwórko.
Lokal idealny wręcz na prestiżową Kancelarie Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo Handlowe, Biuro Architektoniczne, Agencję HR, Agencję Reklamową, Biuro Architektoniczne, firmę IT itp.
GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Wyślij zapytanie o ofertę
Zamów oddzwonienie
Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.