Lokal na sprzedaż, Warszawa, Sarmacka, 187 m2

Lokal na sprzedaż - Warszawa

LUX 187 m BIURO Z 6 GARAŻAMI W SERCU WILANOWA !!!

Cena: 1 900 000 zł
187 m2 | 6 pokoi
  • 63739634
  • 63739635
  • 63739633
  • 63739637
  • 63739636
  • 63739639
  • 63739641
  • 63739638
  • 63739642
  • 63739640
  • 63739643
  • 63739644
  • 63739645
  • 63739646
  • 63739647
  • 63739648
  • 63739649
  • 63739650
Cena: 1 900 000 zł
Cena za m2: 10 160 zł
  • Nr oferty: 1543/191/OLS
  • Rodzaj: Lokal na sprzedaż
  • Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Sarmacka
  • Powierzchnia: 187 m2
  • Piętro: 1 / 4
  • Budynek: Apartamentowo-biurowy
  • Winda
  • Prąd
Zobacz plan

Gotowe do sprzedaży natychmiast bardzo ATRAKCYJNY i nowoczesny 6-pokojowy (187 m) lokal biurowy w samym sercu Wilanowa w pobliżu Świątyni Opatrzności Bożej przy ul. Adama Branickiego.

Lokal przeznaczony do wszelkiej działalności biurowej. Biuro wcześniej funkcjonowało przyjmując bezproblemowo zarówno Klientów jak i kurierów z dokumentami.

Nowoczesny i Elegancki budynek apartamentowo – biurowy z 2008 roku, karty dostępu, całodobowa ochrona i monitoring, światłowód, okablowanie strukturalne (komputerowe i telefoniczne), udogodnienia dla niepełnosprawnych, podziemne miejsca postojowe, cichobieżne windy, wysoki standard części wspólnych.

Lokal na chwilę obecną składa się z dużej powierzchni typu Open Space (46 m), 4 niezależnych od siebie gabinetów (20, 19, 12, 12 m), dużej sali konferencyjnej (36 m), dwóch oddzielnych łazienek (po 3,5 m), magazynku – serwerowni (2,5 m), sporego hallu wejściowego (10 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, oraz obszernego tarasu (10 m).

W największym Open Space istnieje możliwość wydzielenia nieuciążliwego aneksu kuchennego (obecnie istnieją tam przyłącza do podłączenia niezbędnych urządzeń).

Aktualny rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Przynależne do lokalu aż 6 miejsc parkingowych w podziemnym garażu (już w cenie sprzedaży !!!!!!!), istnieje też możliwość wynajmu kolejnych miejsc parkingowych w miarę ich dostępności !!!!!!!!!!!

Bardzo wysoki standard wykończenia i wyposażenia lokalu: marmurowe podłogi we wszystkich pomieszczeniach, serwerownia, łącze internetowe UPC, NETIA , ORANGE – możliwość podłączenia światłowodu, sieć teleinformatyczna, wszystkie nowe drzwi.

Lokal po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności gospodarczej, nie wymagający praktycznie żadnych nakładów finansowych ze strony potencjalnego najemcy.

Dzięki dużym szczelnym oknom lokal jest cichy, bardzo jasny i dobrze doświetlony (Płn-Wsch-Zach).

Z uwagi na brak ekspozycji okien na stronę Płd nie ma potrzeby instalacji w lokalu instalacji klimatyzacyjnej.

Wysokość pomieszczeń – 2,70 m.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego właściciela.

BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 1 900 000 PLN brutto zawiera już także cenę wszystkich 6 podziemnych miejsc parkingowych !!!!!!!

Niski czynsz administracyjny – zaledwie 1 150 PLN/miesięcznie.

Świetna komunikacyjnie lokalizacja – liczne autobusy i stosunkowo niedaleko do stacja metra WILANOWSKA, blisko do obwodnicy miasta. W najbliższym otoczeniu liczne restauracje, Banki, Galerie Handlowe, kluby fitness, szkoły językowe, park, poczta, inne biurowce.

Lokal idealny z szybką stopą zwrotu, idealny na Kancelarię, Notariat, Fundację, Biuro Handlowe, Coworking, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub Kreatywną itp….

SERDECZNIE POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Sarmacka

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: