Lokal na sprzedaż, Warszawa, Mokotów, 278.41 m2

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnego lokalu o powierzchni 278,41 m2. Lokal zajmuje część powieżchni użytkowej na parterze w nowoczesnym budynku wyposażonym w recepcję, monitoring, windy i wiele innych.

Lokal składa się z 19 pomieszczeń:
– Recepcja wraz z głównym holem,
– Aneks kuchenny dla gości,
– 9 oddzielnych biur / gabinetów ( 2 z nich wyposażone są w oddzielne łazienki – jedna z prysznicem )
– 2 toalety,
– 2 szatnie dla gości,
– Pomieszczenie socjalne z kuchnią do użytku pracowników
– Szatnia dla pracowników,
– Pomieszczenie gospodarcze,
– Serwerownia.

Powierzchnie dodatkowe (wliczonę w cenę):
– Piwnica: 2,7 m2,
– Piwnica: 3,02 m2,
– 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
– ogródki o łącznej powierzchni 130,94 m2.

Rozkład pomieszczeń powstał na potrzeby obecnego biznesu, a dzięki przemyślanej konstrukcji i braku wewnętrznych ścian nośnych ( strop opiera się na filarch ) można ten rozkład w zasadzie dowolnie modyfikować, bez ryzyka ingerencji w konstrukcję nośną budynku. Całość wykończona w wysokim standardzie, część pomieszczeń wyposażona w klimatyzację i umeblowana.

Obiekt zlokalizowany w prestiżowej części Mokotowa. Dzięku licznym liniom tramwajowym i autobusowym doskonale zkomunikowany z sąsiadującymi dzielnicami jak i resztą miasta. Kolejnym udogodnieniem są pobliskie stacje metra – Wierzbno oraz Wilanowska.

W sąsiedztwie znajdziemy restauracje, kawiarnie, sklepy, kościół, żłobek, przedszkola, szkoły, galerię handlową, wiele innych usług oraz zielone parki i skwery.

Polecam i zapraszam do kontaktu.