Lokal na sprzedaż, Warszawa, Grzybowska 45, 229.33 m2

Lokal na sprzedaż - Warszawa

Super 229 m biuro z 3 garażami w biurowcu, metro !

Cena: 1 478 200 zł
229.33 m2 | 5 pokoi
stamp53669654
  • 65409107
  • 65409108
  • 65409109
  • 65409110
  • 65409111
  • 65409112
  • 65409113
  • 65409114
  • 65409115
  • 65409116
  • 65409117
  • 65409119
  • 65409120
Cena: 1 478 200 zł
Cena za m2: 6 446 zł
  • Nr oferty: 1548/191/OLS
  • Rodzaj: Lokal na sprzedaż
  • Lokalizacja: Warszawa, Wola, Grzybowska 45
  • Powierzchnia: 229.33 m2
  • Piętro: 2 / 10
  • Budynek: Biurowy
  • Winda
  • Prąd
Zobacz plan

Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo funkcjonalny i komfortowy 5-pokojowy (229 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowy z 3 miejscami postojowymi w podziemnym garażu w eleganckim biurowcu w okolicach hotelu HILTON i gmachu Mennicy przy ul. Grzybowskiej.

Nowoczesny budynek biurowy z 2009 roku, całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, 3 cichobieżne windy, podziemny garaż.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: klimatyzację, podwieszane sufity oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, dostęp do szybkiej instalacji internetu światłowodowego.

Możliwość skorzystania z obsługi recepcyjnej znajdującej się przy wejściu do budynku (do uzgodnienia).

Lokal składa się z 5 pomieszczeń stricte biurowych (40, 25, 24, 19, 15 m), serwerowni (5 m), pomieszczenia technicznego (3 m), zaplecza socjalnego m.in ze zmywarką (7 m), 3 obszernych hallów wejściowych z możliwością wydzielenia z nich np. recepcji oraz 3 oddzielnych toalet.

Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.

Wysokość lokalu 3 m.

Na podłogach wykładzina biurowa.

Lokal do niewielkiego remontu – odświeżenia zgodnie z potrzebami nowego nabywcy.

Okna wychodzą zarówno na ruchliwą ulicę jak i na ciche podwórko biurowca.

Możliwość założenia w lokalu instalacji alarmowej.

Gotowa aranżacja: wydzielone gabinety, kuchnia, łazienki.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego nabywcę, duże możliwości adaptacyjne.

Przynależne do lokalu aż 3 MIEJSCA PARKINGOWE za dodatkową opłatą 39 500 PLN netto/miejsce. .

Wyodrębniona księga wieczysta KW.

Miesięczne koszty utrzymania lokalu :

Czynsz do wspólnoty – 1 997,46 PLN.
Podatek od nieruchomości – 458,66 PLN.
Użytkowanie wieczyste -295,84 PLN

BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 1 478 200 PLN netto (tylko 6 445 PLN/m) + 23% VAT (faktura VAT) !!!!!!!!!

Budynek zadbany, w pełni strzeżony i monitorowany. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, uczelnia, klub fitness, duży kryty basen, Bank/bankomat, komenda Policji, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE.

Bardzo blisko do samego centrum miasta (około 10 minut spacerem, bliskość popularnych centrów handlowych ZŁOTE TARASY, ARKADIA, KLIF.

Miejsce świetnie skomunikowane – w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO ONZ lub RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 300 – 400 m.

Stacja rowerowa Veturillo w odległości 150 m od budynku.

Idealne miejsce na Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, Kancelarię, Notariat itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia – NAPRAWDĘ WARTO !!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Wola, Grzybowska 45

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: