Lokal na sprzedaż, Warszawa, Biały Kamień, 216.49 m2

Lokal na sprzedaż - Warszawa

ATRAKCYJNY 216 m LOKAL Z 4 GARAŻAMI - EKO PARK !!!

Cena: 3 250 000 zł
216.49 m2 | 12 pokoi
  • 67119685
  • 67119686
  • 67119687
  • 67119688
  • 67119689
  • 67119690
  • 67119691
  • 67119692
  • 67119693
  • 67119694
  • 67119695
  • 67119696
  • 67119697
  • 67119698
  • 67119699
  • 67119700
  • 67119701
  • 67119702
  • 67119703
  • 67119704
  • 67119705
  • 67119706
  • 67119707
  • 67119708
  • 67119709
  • 67119710
  • 67119711
  • 67119712
  • 67119713
  • 67119714
  • 67119715
  • 67119716
  • 67119717
  • 67119718
  • 67119719
  • 67119720
  • 67119721
  • 67119722
  • 67119723
Cena: 3 250 000 zł
Cena za m2: 15 012 zł
  • Nr oferty: 1567/191/OLS
  • Rodzaj: Lokal na sprzedaż
  • Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, Biały Kamień
  • Powierzchnia: 216.49 m2
  • Piętro: parter / 3
  • Budynek: Apartamentowo-handlowy
  • Prąd
Zobacz plan

Zobacz tą nieruchomość w technologii wirtualnego spaceru 3D – https://my.matterport.com/show/?m=NFgEu5XHrt1

Z najwyższą przyjemnością chciałbym zaoferować Państwu gotowy do sprzedaży BARDZO ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNY parterowy 216,5 m KLIMATYZOWANY lokal użytkowy w świetnej Mokotowskiej lokalizacji w najbardziej atrakcyjnej części prestiżowego i luksusowego osiedla EKO PARK, tuż obok Parku POLE MOKOTOWSKIE oraz w pobliżu stacji metra także POLE MOKOTOWSKIE.

Lokal z dwoma dużymi panoramicznymi witrynami zlokalizowany na parterze w ciągu handlowo – usługowym 3-kondygnacyjnego apartamentowca w prestiżowej inwestycji EKO PARK z 2009 roku z możliwością przystosowania go pod praktycznie każdą działalność usługowo – biurową.

Osiedle otwarte, całodobowo strzeżone i monitorowane, recepcja, wysoki standard części wspólnych – ponadto lokal posiada własny indywidualny system alarmowy oraz duże witryny z możliwością wykorzystania ich na dodatkową powierzchnię reklamową prowadzonej przez przyszłego najemcę działalności.

Przynależne do lokalu aż CZTERY naziemne MIEJSCA PARKINGOWE zlokalizowane bezpośrednio przed lokalem (już w cenie sprzedaży) !!!!!!!!!!

Dla zainteresowanego potencjalnego nabywcy istnieje możliwość wynajmu za symboliczną wręcz opłatę jak na tą lokalizację (150 PLN/mies.) kolejnych dwóch naziemnych miejsc parkingowych także bezpośrednio przed lokalem.

Lokal na chwilę obecną składa się obszernej recepcji (19 m), 11 gabinetów (17, 13, 11, 11, 10, 9, 9, 8, 8, 7, 5 m), szatni dla Klientów (6,5 m), dwóch magazynków (po 1,5 m), Łazienki (7 m), toalety dla personelu (2,5 m), toalety dla Klientów oraz osób niepełnosprawnych (3,5 m), pomieszczenia socjalnego (10 m), pralni (3,5 m) oraz dwóch obszernych korytarzy (14 i 24,5 m).

Aktualny rozkład powierzchni zgodny z załączonym planem lokalu.

GORĄCO zapraszam także do obejrzenia wirtualnego spaceru po lokalu dołączonego do naszej oferty, dzięki niemu poczują się Państwo tak jakby byli w środku lokalu i zwiedzali go w bardzo realistycznych warunkach nie ruszając się z domu – POLECAM SERDECZNIE !!!!!!!

Dodatkowo po poprzednim najemcy pozostała niewielka mini sauna wodno – parowa na 2 osoby oraz instalacja fontanny i efektownej podświetlanej ściany ozdobnej (widoczna na jednym ze zdjęć) do ewentualnego wykorzystania przez potencjalnego najemcę !!!!!!!!!

Lokal pierwotnie był oddany do użytku w formie jednej wielkiej otwartej powierzchni typu Open Space i dopiero poprzedni wieloletni najemca dokonał podziału go na kilkanaście mniejszych pomieszczeń, zdecydowana większość powierzchni podzielona jest ściankami karton – gipsowymi i w przypadku potrzeby potencjalny nabywca będzie mógł w dowolny sposób dokonać całkowitego przearanżowania powierzchni stosownie do własnych.

Dostępne w lokalu: pełna instalacja klimatyzacyjna wszystkich pomieszczeń z indywidualnym sterowaniem każdego pomieszczenia, tzw. „siła”, drzwi antywłamaniowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja alarmowa, możliwość rozprowadzenia sieci tele-informatycznej.

Na podłogach drewno tekowe, gres i płytki ceramiczne.

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia w nim różnorakiej działalności usługowej – odbiory ppoż, sanepid itp wydawane wcześniejszym najemcom !!!!!!!

Dwa oddzielne wejścia do lokalu – oba od strony frontu budynku.

Dostępni w osiedlu operatorzy internetowi: UPC, ORANGE, VECTRA – światłowód.

Na chwilę obecną zdjęte są w lokalu jednostki instalacji klimatyzacyjnej ale w momencie podpisania umowy sprzedaży właściciel lokalu zobowiązuje się ponownie zainstalować je wraz z wewnętrznymi indywidualnymi sterownikami we wszystkich pomieszczeniach.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Bardzo ATRAKCYJNA cena sprzedaży 3 250 000 PLN zaledwie (15 000 PLN/m) !!!!!!!!

W pobliskim otoczeniu: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, liczne sklepy i punkty usługowe, niedaleko stąd do CH GALERIA MOKOTÓW i stacji metra POLE MOKOTOWSKIE, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, zaledwie 200 m od lokalu jeden z najpiękniejszych parków Warszawy POLA MOKOTOWSKIE.

Bardzo prestiżowa lokalizacja, kultowe osiedle zamieszkałe przez wielu VIP-ów i celebrytów, w sąsiedztwie także liczne biura np. główna siedziba Banku Millenium, mnóstwo lokali gastronomicznych

Lokal idealnie nadaje się na Salon SPA, Pralnię Samoobsługową, Klinikę Lekarską, Przychodnię, wszelaką działalność handlowo – usługową, salon Fryzjersko – Kosmetyczny, salon tatuażu, showroom itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny, elegancki i funkcjonalny lokal pod każdy rodzaj działalności w świetnej lokalizacji – POLECAM SERDECZNIE – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Mokotów, Biały Kamień

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: