Lokal do wynajęcia, Warszawa, Żurawia, 90 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od września (ewentualnie wcześniej – do uzgodnienia) znakomicie położony w samym sercu Warszawy bardzo ATRAKCYJNY i CICHY 3-pokojowy (90 m) lokal biurowo – usługowy świeżo po gruntownym remoncie w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Dworca Centralnego, CH ZŁOTE TARASY i stacji metra CENTRUM.

Powierzchnia mieści się w trzech oddzielnych i niezależnych gabinetach (25, 24,5 i 13 m) – dzięki dużym oknom i układowi gabinetów istnieje możliwość wydzielenia z jednego z nich kolejnego 4 gabinetu.

Do dyspozycji przyszłego najemcy dostępna jest także spora (10 m) oddzielna i widna kuchnia z zabudową kuchenną oraz nowocześnie urządzona widna łazienka z narożną wanną (6 m) i całkowicie nowym piecykiem dwu obiegowym oraz obszerny hall wejściowy (9 m) z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji lub poczekalni dla Klientów.

Lokal na I piętrze (bez windy) zabytkowej i świetnie utrzymanej kamienicy z 1903 roku bogato zdobionej i niedawno odremontowanej w której siedziby mają renomowane Kancelarie Adwokackie i także wiele innych firm z różnorakich branż.

Posesja jest całodobowo chroniona i monitorowana, ogrodzona w bardzo dobrym stanie elementów wykończeniowych części wspólnych, oryginalne schody.

Wysoki standard wykończenia (ładny parkiet w pokojach oraz nowoczesny gres w kuchni i łazience). Zdjęcia robione jeszcze przed wymianą parapetów na nowe – kamienne.

Lokal dwustronny, okna wychodzą na stosunkowo cichą ulicę i na wewnętrzne bardzo ładnie zagospodarowane patio.

Niewątpliwą dodatkową zaletą lokalu jest jego 3,75 wysokość pomieszczeń i ogromne okna !!!!!!!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu to 4 950 PLN netto (faktura VAT) + czynsz dla administracji w wysokości 750 PLN (w tym opłaty za zużytą wodę) – dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie mediów energii elektrycznej, ogrzewania, gazu, wywozu śmieci).

Biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację oraz obecność innych firm w tym bardzo reprezentacyjnym budynku jest to idealne miejsce dla Prestiżowej Kancelarii Adwokackiej lub Notarialnej, Pracowni Architektonicznej, Agencji PR lub HR, Studia Reklamowego, siedziby firmy IT, Gabinetu Psychologicznego, Fizykoterapii, Gabinetu Kosmetycznego itp….

Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, w zasięgu kilkuset metrów ZŁOTE TARASY, MARRIOTT, DWORZEC CENTRALNY, ROTUNDA PKO, DOMY CENTRUM, 3 minuty spacerem do stacji metra CENTRUM.

Możliwość wykupienia po podpisaniu umowy najmu za około 30 PLN/rocznie karty parkomatowej pozwalającej na bezpłatne parkowanie w promieniu 8 najbliższych parkometrów od kamienicy !!!!!!!

Możliwość parkowania także na pobliskim płatnym wielopoziomowym parkingu przy ul. Parkingowej (dostępne tam także miesięczne abonamenty parkingowe).

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!