Lokal do wynajęcia, Warszawa, Żelazna, 375 m2

Do wynajęcia, duże, wygodne biuro o powierzchni 375 m2 znajdujące się w nowoczesnym obiekcie usytuowanym w biznesowej części dzielnicy Wola w sąsiedztwie Fabryki Norblina i Browarów. W budynku znajduje się recepcja z ochroną, winda, obiekt jest również monitorowany całą dobę.

Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu przystanki wielu linii autobusowych,  tramwajowych oraz stacje Metra..

Biuro w pełni umeblowane. Wyposażone w instalację elektryczną, telefoniczną, klimatyzację, łącze internetowe Supermedia 70/70 Mb/s.

Podłoga w całym lokalu jest wyłożona wykładziną oraz panelami.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
1. Recepcja: 69 m2,
2. Kuchnia: 24 m2 ( aneks wyposażony w lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę )
3. Pomieszczenie techniczne: 4,2 m2,
4. Archiwum: 17,7 m2,
5. Pomieszczenie techniczne: 8 m2
6. Sala konferencyjna: 9,5 m2, 
7. Sala konferencyjna: 9,5 m2,
8. Sala konferencyjna: 29,6 m2,
9. Biuro: 14,4 m2, 
10. Biuro: 20 m2,
11. Biuro: 40,1 m2
12. Biuro: 30,3 m2
13. Biuro: 13,5 m2
14. Biuro: 12,8 m2
15. Biuro: 21,6 m2
16. Biuro: 33,9 m2

WARUNKI NAJMU:
– Kaucja w wysokości 3 czynszów brutto.
– Minimalny okres najmu 12 miesięcy.

CAŁKOWITY CZYNSZ: 53667,75 PLN + VAT.

KALKULATOR CZYNSZU:
1) 100 PLN / m2 – opłata za powierzchnię biurową netto 375 m2 + powierzchnię części wspólnej, której współczynnik wynosi 13% – 48,75 m2. Łączna wynajmowana powierzchnia brutto wynosi 423,75 m2 ( łącznie 42375 PLN + VAT )

2) 25 PLN/m2 – opłaty serwisowe i eksploatacyjne, w skład których wchodzą m. in: ochrona, media, wywóz odpadów, serwis sprzątający 2 x w tygodniu.
( łącznie 10593,75 PLN + VAT )

3) 699 PLN + VAT  – internet + tabliczka z logo firmy w recepcji.

OPŁATY DODATKOWE:
– Energia elektryczna według zużycia.
– Miejsce parkingowe:  690 PLN + VAT

Polecam i zapraszam do kontaktu.