Lokal do wynajęcia, Warszawa, Żelazna, 1133.73 m2

Do wynajęcia, przestronne biuro o powierzchni 1133,73 m2. Biuro zajmuje całe piętro w nowoczesnym obiekcie usytuowanym w biznesowej części dzielnicy Wola w sąsiedztwie Fabryki Norblina i Browarów.

W budynku znajduje się recepcja z ochroną, winda, budynek jest monitorowany całą dobę.

Biuro w pełni umeblowane. Wyposażone w instalację elektryczną, telefoniczną, klimatyzację, światłowód. Podłoga w całym lokalu jest wyłożona wykładziną.

Właściciel zapewnia:

WARUNKI NAJMU:
– Kaucja w wysokości 3 czynszów brutto.
– Minimalny okres najmu 24 miesięcy.

CAŁKOWITY CZYNSZ: 128138,54 PLN + VAT.

KALKULATOR CZYNSZU:
1) 75 PLN / m2 – opłata za powierzchnię biurową netto 1133,73 m2 + powierzchnię części wspólnej, której współczynnik wynosi 9% – 102,04 m2. Całkowita wynajmowana powierzchnia brutto wynosi 1235,77 m2 ( łącznie 92682,75 PLN + VAT )

2) 27 PLN/m2 – opłaty serwisowe i eksploatacyjne, w skład których wchodzą m. in: ochrona, media, wywóz odpadów, serwis sprzątający 2 x w tygodniu.
( łącznie 33365,79 PLN + VAT )

3) 2090 PLN + VAT  – internet światłowodowy oraz tabliczka z logo firmy w recepcji.

UWAGA!!!
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA POWIERZCHNI NA OKRES 12 MIESIĘCY W CENIE 78 PLN NETTO / M2.

OPŁATY DODATKOWE:
– Energia elektryczna według zużycia.
– Dodatkowe miejsce parkingowe:  690 PLN + VAT

Polecam i zapraszam do kontaktu.