brazzers

Lokal do wynajęcia, Warszawa, www.mkwadrat.eu, 90 m2

spang bang machos de sunga.

Lokal do wynajęcia - Warszawa

LUX 90 m LOKAL BEAUTY + 3 GARAŻE PRZY GAL. MOKOTÓW

Cena: 9 500 zł
90 m2 | 3 pokoje
Cena: 9 500 zł
Cena za m2: 106 zł
  • Nr oferty: 7986/191/OLW
  • Rodzaj: Lokal do wynajęcia
  • Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, www.mkwadrat.eu
  • Powierzchnia: 90 m2
  • Piętro: parter / 8
  • Budynek: Apartamentowo-handlowy
  • Winda
Zobacz plan

Dostępny do wynajmu od zaraz LUKSUSOWY KLIMATYZOWANY i w pełni WYPOSAŻONY (90 m) parterowy lokal handlowo – usługowy z aż 3 naziemnymi miejscami parkingowymi w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego centrum biznesowego MORDOR oraz Galerii MOKOTÓW.

Lokal na parterze w budynku apartamentowo – usługowym z 2021 roku, całodobowy monitoring budynku, własny system alarmowy i rolety antywłamaniowe, wysoki standard części wspólnych, oddzielne wejście prosto bezpośrednio z ulicy.

W skład lokalu obecnie wchodzą: duże pomieszczenie typu Open Space z możliwością dowolnego podziału i adaptacji do potrzeb najemcy, 2 oddzielnych i niezależnych od siebie gabinetów, pomieszczenia socjalnego, toalety oraz niewielkiego hallu wejściowego – zgodnie z załączonym planem lokalu.

Przynależne do lokalu także 3 NAZIEMNE MIEJSCA PARKINGOWE przed lokalem (już w cenie wynajmu) !!!!!!!

Wysoki standard wykończenia lokalu: na podłogach wysokiej klasy gres, w łazience elegancka włoska glazura.

Wszystkie pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE i WYPOSAŻONE, gotowe na dowolną aranżację zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy.

UWAGA !!!!!! Lokal cały czas DZIAŁAJĄCY – wynajem obligatoryjny z wykupem całego wyposażenia !!!!!!!

Zainteresowanym Klientom udostępnię na życzenie pełną listę wyposażenia zgodnie ze specyfikacją udostępnioną mi przez właściciela lokalu.

W chwili obecnej lokal jest zaaranżowany pod branżę beauty – kosmetyka, masaże itp.

Pełne wyposażenie lokalu daje możliwość rozpoczęcia usług od razu oraz kontynuowanie usług wraz z Klientami i marką tworzoną od ponad roku (booksy, instagram).

Obecny najemca pragnie odzyskać jedynie nakłady finansowe poniesione przy wyposażaniu lokalu. Na wszystkie poniesione na to wydatki dysponuje fakturami – do wglądu w każdej chwili.

W lokalu dostępne wszystkie media oraz instalacja alarmowa i przeciwpożarowa, komputerowa, internet światłowodowy.

Lokal bardzo dobrze doświetlony, duża witryna zapewnia pełen komfort termiczny oraz bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Minimalny okres wynajmu – 2 lata.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 23 000 PLN.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) + bardzo niskie opłaty mediowe w wysokości ok. 550 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

WYKUP WYPOSAŻENIA (ODSTĘPNE) w wysokości 190 000 PLN netto (faktura VAT) – koszty poniesione na wykończenie lokalu wraz z wyposażeniem. (CENA DO NEGOCJACJI) !!!!!!!!

Okolica bardzo cicha i bezpieczna, świetnie skomunikowana, wiele linii autobusowych i tramwajowych, zaledwie 15 minut spacerem do najbliższej stacji metra WIERZBNO, bliskość lotniska im. Chopina oraz południowej obwodnicy Warszawy a także kultowej GALERII MOKOTÓW.

Lokal idealny pod Gabinet Kosmetyczny lub medyczny, Showroom, gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski itp.

Serdecznie polecam tą naprawdę wartą uwagi propozycję i zapraszam do jej osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Mokotów, www.mkwadrat.eu

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia:
Podobne oferty:
xxxcom dad sees teen rides black cock.