Lokal do wynajęcia, Warszawa, www.mkwadrat.eu, 86 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zaraz roku bardzo ATRAKCYJNY rozkładowy i funkcjonalny 86 m lokal handlowo-usługowy w prestiżowej eleganckiej przedwojennej (1924) kamienicy przy kultowej ul. Chmielnej, pomiędzy Nowym Światem i Pasażem Wiecha.

Prestiżowa kamienica, elegancka klatka schodowa, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa.

Lokal w chwili obecnej składa się z obszernej powierzchni typu Open Space (47 m), oddzielnego eleganckiego gabinetu (22 m), pomieszczenia socjalnego m.in ze zmywarką, pięknej łazienki oraz niewielkiego pomieszczenia magazynowego – NIEZWYKLE ORYGINALNY i CIEKAWY wystrój wnętrza z oryginalną cegłą jeszcze bardziej dodaje swoistego uroku temu pięknemu lokalowi.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Widoczne na zdjęciach meble należały do jednego z poprzednich najemców.

Zdecydowanie ponad standardowa wysokość pomieszczeń – 3,20 m jeszcze bardziej optycznie powiększa i tak już sporą powierzchnię lokalu.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Istnieje możliwość na postawie podpisanej umowy najmu umożliwienie uzyskania rocznego abonamentu / 36 PLN / na bezpłatne parkowanie w zasięgu 8 najbliższych parkometrów od kamienicy !!!!!!

Minimalny okres wynajmu – 1-2 lat (do uzgodnienia).

Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal.

Wymagana kaucja zwrotna zależna od okresu wypowiedzenia zawartego w umowie wynajmu (1-3M czynszy).

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjno – mediowe ok. 1 200 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Ogrzewanie elektryczne – umowa przepisana na najemcę (tani prąd – gwarancja obecnej ceny aż do 2026 roku) !!!!!!

Lokal wręcz idealny na siedzibę firmy IT, Biuro Coworkingowe, Agencję Reklamową lub PR/HR, Biuro Księgowe, Kancelarię, Notariat, prestiżowe Przedstawicielstwo, Gabinety Szkoleniowe lub Psychologiczne itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji !!!!!!!!! – DLA KONESERÓW !!!!!!