Lokal do wynajęcia, Warszawa, Wiejska, 274 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNY 12- pokojowy (274 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowy w pięknej zabytkowej kamienicy w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc miasta tuż obok Sejmu i Senatu RP.

Lokal powstały z połączenia dwóch oddzielnych dotąd lokali: 79 m i 195 m położony w pięknej odrestaurowanej zabytkowej kamienicy z całodobową ochroną i portiernią przy wejściu (jest także winda oraz urocze patio).

Cały połączony lokal posiada również swój oddzielny system alarmowy.

Lokal składa się z 12 przestronnych gabinetów stricte biurowych (41, 30, 21, 19, 16, 15, 15, 15, 14, 13, 12, 7 m), dwóch obszernych halli wejściowych z możliwością wydzielenia w nich recepcji lub poczekalni dla Klientów (23 i 6 m), 4 toalet (3, 3, 2, 2 m), dwóch serwerowni (5 oraz 1,5 m) a także dwóch oddzielnych w pełni wyposażonych i umeblowanych pomieszczeń socjalnych (8 i 6 m).

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,04 m.

Bardzo reprezentacyjna kamienica, piękne wewnętrzne patio, bardzo zadbana klatka schodowa, piękny parkiet.

UWAGA !!!! Zamieszczone zdjęcia są stricte poglądowe i obrazują jedynie standard wykończenia lokalu

W każdym gabinecie zamontowana jest jednostka klimatyzacji indywidualnie sterowana, na podłodze piękny dębowy parkiet, infrastruktura teleinformatyczna, położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii), nowoczesne, wysokiej jakości oświetlenie, system sygnalizacji pożaru, alarm i videodomofon oraz dostęp do szybkiej sieci ŚWIATŁOWODOWEJ.

Ogrzewanie elektryczne.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Zainstalowana w lokalu instalacja alarmowa.

Wejście do lokalu z klatki od strony frontowej kamienicy.

Miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim parkingu strzeżonym (w miarę dostępności miejsc) oraz w Hotelu SHERATON.

Minimalny okres wynajmu – 2 lata.

Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna brutto (wraz z kosztami eksploatacyjnymi).

ATRAKCYJNA cena wynajmu 24 500 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 2 695 PLN/mies + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Bardzo prestiżowa okolica, Sejm RP, parki, Ambasady, Urzędy Państwowe, Hotel SHERATON. Bardzo dobra komunikacja w okolicy (liczne autobusy, tramwaje, metro).

Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię, Notariat, Przedstawicielstwo, Firmę Consultingową, Biuro Handlowe, Biuro Projektowe, Agencję PR lub HR, Biuro Rachunkowe, siedzibę firmy z branży IT itp.

GORĄCO POLECAM – naprawdę WARTO i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!!!