Lokal do wynajęcia, Warszawa, Śródmieście, 30 m2

Gotowy do wynajęcia od zaraz KLIMATYZOWANY bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle ORYGINALNY w pełni DESIGNERSKI 2-pokojowy (30 m) KAMERALNY lokal biurowo-usługowy w świetnej lokalizacji przy Placu Konstytucji.

Lokal w bardzo zadbanej powojennej kamienicy (1950) po generalnym remoncie z nowoczesną windą , wejście z klatki schodowej z marmurami od wewnętrznego podwórka, elegancka klatka schodowa i podwórko po remoncie.

Ten LUX bardzo KLIMATYCZNY lokal może zostać wynajęty zarówno jako pusty jak też i z pełnym widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem (w tym zmywarka do naczyń, nowy ekspres do kawy, meble itp.) – lokal GOTOWY do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności biurowo – usługowej !!!!!

Lokal jest świeżo po remoncie przeprowadzonym pod okiem znanej i cenionej warszawskiej pracowni wnętrz HENDI Design (@hendidesign) i od tego czasu nie był jeszcze wynajmowany.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal składa się z recepcji z kącikiem kawowym (w tym zmywarka 60 o obniżonej emisji hałasu, nowy ekspres do kawy, lodówka), mini poczekalni z kanapą dla Klientów, salki konferencyjnej, oddzielnego gabinetu oraz toalety.

Lokal jest bardzo przestronny pomimo swej małej powierzchni, doskonale rozplanowany i jasny, dzięki swojej unikalnej wysokości 3 m oraz bardzo dobremu podziałowi spełnia idealnie swe cele.

Lokal posiada rozprowadzone łącza telefoniczne i szybkiego internetu Światłowodowego UPC.

W lokalu zainstalowano najwyższej klasy bez nawiewowy system KLIMATYZACJI z JONIZACJĄ powietrza (oczyszcza pomieszczenie z wirusów, bakterii) !!!!!!

Wszystkie meble wykonane na zamówienie przez stolarza (bardzo dużo przestrzeni na przechowywanie dokumentów).

System alarmowy i dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe (przygotowane miejsce do montażu sejfu do podłoża). Możliwość podłączenia monitoringu. Do lokalu prowadzą drzwi antywłamaniowe Gerda z dodatkowymi zabezpieczeniami.

Brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą.

Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wyrobienia tzw. „Karty Parkingowej” umożliwiającej praktycznie bezpłatne (koszt 36 PLN/rocznie) parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu – 1 rok.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 700 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Biuro internetowe, pracownię komputerową, prywatną praktykę lekarską, gabinet terapeutyczny, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Notariat lub też na każdą inną działalność gospodarczą.

Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!