Lokal do wynajęcia, Warszawa, Postępu, 151 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY 151 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy B+ na Służewcu, nieopodal Galerii Mokotów.

Elegancki budynek stricte biurowy z 1999 roku, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, całodobowa ochrona, winda, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, karty dostępu, współczynnik części wspólnych 5%, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, instalacja światlowodowa, uchylne okna, BMS, naziemne miejsca parkingowe, obszerna stołówka pracownicza.

Budynek posiada własne generatory prądotwórcze !!!!!!

Lokal składa się z dużego Open Spacu (76 m), oddzielnego dużego gabinetu (38 m), dwóch pokojów (22 i 15 m), 2 toalet (8 m) oraz wyposażonego oddzielnego pomieszczenia socjalnego.

Wysoki standard części wspólnych, na podłogach nowa wykładzina, uchylne okna, sieć komputerowa i przeciwpożarowa, karty dostępu.

Spore okna zapewniające optymalny dostęp światła do wszystkich pomieszczeń, cisza, sporo zieleni wokoło.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wszystkie pomieszczenia (poza kuchnią i łazienkami) NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z zarządcą budynku. Wysokość pomieszczeń – 2,70 m + podwieszane sufity.

Minimalny okres wynajmu – 2 lata.

Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi.

Istnieje możliwość wynajmu za dodatkową opłatą 168 PLN/mies netto (40 EUR) praktycznie dowolnej ilości naziemnych miejsc parkingowych wokół budynku.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 9 500 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE !!!!!

Dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Bardzo dobra lokalizacja budynku, 5 minut spacerem do Galerii Mokotów, 10 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 15 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Świetne miejsce na Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp.

GORACO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!