Lokal do wynajęcia, Warszawa, Nowy Świat, 93.8 m2

Zobacz plan

Dostępny do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-pokojowy (93,8 m) lokal biurowy położony bezpośrednio przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy Nowy Świat w bliskości stacji metra UNIWERSYTET.

Lokal położony w zabytkowej i REPREZENTACYJNEJ kamienicy stricte biurowej (bez windy) z 1892 roku, po wojnie odbudowanej w 1951 roku, z oknami od strony Nowego Światu.

Kamienica ze świeżo odnowioną elewacją i reprezentacyjnym hallem wejściowym, recepcja i całodobowa ochrona, dostęp 24 h/dobę – wejście z bramy bezpośrednio od ulicy, możliwość powieszenia reklamy od strony Nowego Światu i przy bramie wejściowej.

Lokal składa się z trzech ustawnych pomieszczeń biurowych (39, 38, 11 m) z możliwością podziału zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy oraz dwóch pomieszczeń gospodarczo – socjalnych (4 i 2 m), możliwość wydzielenia aneksu kuchennego, wspólna toaleta na korytarzu.

Dodatkowym wielkim atutem tego lokalu jest także 1 MIEJSCE PARKINGOWE na wewnętrznym podwórku (dodatkowo płatne 300 PLN/mies).

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,23 m, pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, na podłogach wykładzina stricte biurowa.

W lokalu poprowadzona jest sieć telefoniczna, informatyczna oraz internetowa szybkiego światłowodu.

Pomimo ochrony budynku istnieje także możliwość założenia w lokalu na życzenie potencjalnego najemcy instalacji alarmowej.

Możliwa jest adaptacja lokalu do własnych potrzeb.

Dostęp do lokalu – 24h/dobę.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 097 PLN netto (faktura VAT) + 10 PLN/m opłat eksploatacyjnych.

Minimalny okres wynajmu – 2 lata.

Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.

Fantastyczna lokalizacja, świetna komunikacja, bardzo prestiżowa okolica, obok stacja metra UNIWERSYTET, prestiż, wygoda – po prostu Nowy Świat !!!!!

Lokal idealny na prestiżową Kancelarię lub Notariat, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe. Agencję Reklamową, Agencję HR lub PR lub Przedstawicielstwo firmy itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!