Lokal do wynajęcia, Warszawa, Nowy Świat 41, 41 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 2-pokojowy (41 m)KAMERALNY lokal usługowo – biurowy w świetnej lokalizacji tuż przy stacji metra UNIWERSYTET.

Lokal położony na wysokim parterze w zabytkowej zadbanej i odnowionej niedawno kamienicy, całodobowo monitorowanej przez całą dobę, elegancka klatka schodowa i elewacja, wejście od strony bardzo zadbanego pięknego patio.

Lokal składa się z 2 kameralnych i niezależnych pomieszczeń (24 i 10 m), małego hallu wejściowego z szafą w zabudowie (5 m) oraz małej łazienki (3 m) z wc i umywalką.

Lokal w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia i ewentualnie adaptacji dostosowanej do potrzeb potencjalnego najemcy. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, na podłogach parkiet i terakota.

W lokalu poprowadzona jest sieć telefoniczna oraz internetowa, brak gazu, zamontowane są rolety w oknach.

Lokal dobrze doświetlony i bardzo cichy, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne piękne patio gdzie można zostawić pod kontrolą kamer rowery oraz na pobliski zielony skwer.

Parkowanie pod kamienicą lub na pobliskim parkingu strzeżonym.

Istnieje także możliwość wyrobienia sobie na podstawie umowy najmu karty parkingowej (za ok. 30 PLN/rocznie), umożliwiającej bezpłatne parkowanie w najbliższym sąsiedztwie lokalu.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 4 130 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już także czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużyte media + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Fantastyczna lokalizacja, ścisłe centrum Warszawy, najbardziej reprezentacyjna część Śródmieścia – Chmielna, Bracka, Plac Pięciu Rogów, Szpitalna, Nowy Świat), świetnie skomunikowana – linie autobusowe Nowy Świat i metro M1 i M2 (Nowy Świat / Świętokrzyska / Centrum), linie tramwajowe (Aleje Jerozolimskie – Muzeum Narodowe / Krucza)

Lokal idealny na Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową, Sklep Internetowy, Gabinet Kosmetyczny lub Lekarski itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!