Lokal do wynajęcia, Warszawa, Marszałkowska, 89 m2

Lokal do wynajęcia - Warszawa

ATRAKCYJNE 4-POK. BIURO w ścisłym centrum !!!!!

Cena: 4 500 zł
89 m2 | 4 pokoje
stamp53669654
  • 65680850
  • 65680851
  • 65680852
  • 65680853
  • 65680854
  • 65680855
  • 65680857
  • 65680858
  • 65680859
  • 65680860
Cena: 4 500 zł
Cena za m2: 51 zł
  • Nr oferty: 5869/191/OLW
  • Rodzaj: Lokal do wynajęcia
  • Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
  • Powierzchnia: 89 m2
  • Piętro: 4 / 5
  • Budynek: Kamienica
  • Winda
Zobacz plan

Dostępny od zaraz bardzo ładny i funkcjonalny 4-pokojowy (89 m) lokal biurowo-usługowy w świetnej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej tuż przy Placu Konstytucji.

Lokal w bardzo zadbanej powojennej kamienicy (1950) po generalnym remoncie z nowoczesną windą , wejście z klatki schodowej od wewnętrznego podwórka, elegancka klatka schodowa i podwórko po remoncie, możliwość parkowania tylko dla mieszkańców kamienicy.

Tylko dwa lokale na piętrze klatki schodowej.

Lokal dwustronnie rozkładowy – okna lokalu wychodzą zarówno na ul. Marszałkowską (wsch), dzięki czemu możliwa jest dodatkowa darmowa reklama działalności w oknach jak i na wewnętrzne ogrodzone i zadbane podwórko (zach).

Wymienione wszystkie instalacje.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal składa się z 3 pokojów stricte biurowych (25, 16, 15 m), służbówki (5 m) mogącej służyć jako dodatkowy pokój lub pomieszczenie gospodarcze – magazynek, oddzielnej kuchni (8 m), oddzielnej toalety (1,5 m), hallu wejściowego (7 m) z możliwością wydzielenia z niego niewielkiej recepcji lub poczekalni dla Klientów, łazienki (4 m) oraz balkonu od strony podwórka.

Lokal NIEUMEBLOWANY – możliwość dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Widoczne na zdjęciach wyposażenie należą do obecnego najemcy i po okresie wynajmu zostaną usunięte przez właściciela lokalu.

Lokal jest przestronny i jasny, dzięki swojej unikalnej wysokości 3 m oraz bardzo dobrem podziałowi zgodnemu z załączonym planem lokalu.

Lokal posiada rozprowadzone łącza telefoniczne i internetowe.

Brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą.

Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wyrobienia tzw. „Karty Parkingowej” umożliwiającej praktycznie bezpłatne (koszt 36 PLN/rocznie) parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Możliwość parkowania także na wewnętrznym zamkniętym podwórku 1 samochodu (do uzgodnienia ze Wspólnotą mieszkaniową).

Możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA Cena wynajmu 4 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz do wspólnoty w wysokości ok. 600 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Biuro internetowe, pracownię komputerową, prywatną praktykę lekarską, gabinet terapeutyczny, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub też na każdą inną działalność gospodarczą.

Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania !!!!!!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia:
Podobne oferty: