Lokal do wynajęcia, Warszawa, Marszałkowska, 197 m2

Lokal do wynajęcia - Warszawa

ATRAKCYJNE 9-POKOJOWE BIURO PRZY MARSZAŁKOWSKIEJ !

Cena: 8 000 zł
197 m2 | 9 pokoi
  • 66714618
  • 66714619
  • 66714623
  • 66714624
  • 66714625
  • 66714626
  • 66714628
  • 66714629
  • 66714630
  • 66714632
  • 66714633
  • 66714634
  • 66714635
  • 66714637
  • 66714638
  • 66714640
  • 66714643
  • 66714644
  • 66714648
  • 66714653
  • 66714660
  • 66714662
  • 66714663
  • 66714664
  • 66714665
  • 66714674
  • 66714681
  • 66714682
  • 66714683
  • 66714684
  • 66714685
  • 66714686
  • 66714687
  • 66714691
  • 66714692
  • 66714695
  • 66714696
  • 66714698
Cena: 8 000 zł
Cena za m2: 41 zł
  • Nr oferty: 5908/191/OLW
  • Rodzaj: Lokal do wynajęcia
  • Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska
  • Powierzchnia: 197 m2
  • Piętro: 3 / 6
  • Budynek: Kamienica
  • Winda
Zobacz plan

Dostępny od zaraz ATRAKCYJNY, obszerNY – rozkładowy (197 m) i funkcjonalny częściowo KLIMATYZOWANY 9-pokojowy UMEBLOWANY lokal biurowy w świetnej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej pomiędzy Pl. Unii Lubelskiej i ul. Litewską.

Lokal w przedwojennej (1938) kamienicy w bardzo dobrym stanie – w tym roku odnowiona została całą elewacja kamienicy, wejście z klatki schodowej od strony wewnętrznego patio, jest winda, klatka w marmurze ma być wyremontowana w przyszłym roku.

W budynku wymienione instalacje wodno- kanalizacyjna, elektryczna, gazowa.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal rozkładowo dwustronny (Wsch-Zach), okna lokalu wychodzą na jedną z główniejszych ulic Warszawy, dzięki czemu możliwa jest dodatkowa darmowa reklama działalności oraz na wewnętrzne ciche i zadbane zadrzewione patio.

Lokal składa się z 9 całkowicie niezależnych pokojów stricte biurowych (30, 24, 22, 21, 15, 15, 14, 14, 11 m), obszernego hallu wejściowego (25 m) z wydzieloną z niego recepcją oraz poczekalnią dla Klientów, wyposażonej i umeblowanej kuchni m.in ze zmywarką (6 m), łazienki oraz dodatkowego aneksu socjalnego i pomieszczenia serwerowni w jednym z pokojów. Istnieje możliwość poprzez połączenia dwóch największych pokojów w jeden wielki 54 m. Jeden z pokojów (22 m) posiada zamontowaną w nim instalację klimatyzacyjną.

Lokal UMEBLOWANY meblami stricte biurowymi wykonanymi pod wymiar wedle projektu architekta, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim każdej działaności.

Na podłogach eleganckie wykładziny biurowe, w hallu panele, nowe okna.

Wysokość pomieszczeń – 3, 20 m.

W lokalu dostępna sieć komputerowa, telefoniczna, internetowa, klimatyzacja, monitoring oraz wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności media.

Obecnie podciągnięte dwa niezależne źródła internetu -> UPC + światłowód Orange.

Brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą.

Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt roczny to zaledwie 30 PLN) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!

Możliwość umieszczenia w oknach wychodzących na ul. Marszałkowską dużych banerów reklamowych przyszłego najemcy, także istnieje możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna (do uzgodnienia).

Minimalny okres wynajmu – 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 000 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny, dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz mediów (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci).

Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Szkołę Języków Obcych, pracownię komputerową, prywatną praktykę lekarską, gabinet terapeutyczny, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub też na każdą inną działalność gospodarczą.

Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: