Lokal do wynajęcia, Warszawa, Komitetu Obrony Robotników, 270 m2

Lokal do wynajęcia - Warszawa

lokal biurowy w kameralnym biurowcu !

Cena: 19 350 zł
270 m2 | 3 pokoje
  • 66965369
  • 66965370
  • 66965371
  • 66965372
  • 66965373
  • 66965374
  • 66965375
  • 66965424
  • 66965376
  • 66965377
  • 66965378
  • 66965379
  • 66965380
  • 66965381
  • 66965382
  • 66965383
  • 66965384
  • 66965385
  • 66965386
  • 66965388
  • 66965389
  • 66965390
  • 66965391
Cena: 19 350 zł
Cena za m2: 72 zł
  • Nr oferty: 5915/191/OLW
  • Rodzaj: Lokal do wynajęcia
  • Lokalizacja: Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników
  • Powierzchnia: 270 m2
  • Piętro: 2 / 4
  • Budynek: Biurowy
  • Winda
Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od marca 2019 roku bardzo ATRAKCYJNY 270 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy A przy ul. Komitetu Obrony Robotników (dawna 17 Stycznia), nieopodal lotniska Chopina i południowych dróg wyjazdowych z Warszawy.

Elegancki budynek stricte biurowy z 2015 roku, całodobowy monitoring, windy, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, karty dostępu, brak współczynnika części wspólnych budynku, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, instalacja światłowodowa, uchylne okna, BMS, podziemne miejsca parkingowe.

Wyposażenia i standard odpowiednie dla inteligentnych budynków klasy A zarządzanych system BMS:

• Klimatyzacja i wentylacja dla każdego pomieszczenia biurowego indywidualnie
• Miejskie ogrzewanie zasilające system grzewczy podłogowy dla każdego pomieszczenia
• System monitoringu CCTV zewnętrzny i wewnętrzny
• Pełne przeszklenia ścian zewnętrznych z systemem mechanicznych rolet zewnętrznych
• System monitoringu i kontroli dostępu
• Klimatyzowane pomieszczenie serwerowni
• Przyłącze telefoniczne z centralą Siemens dla nielimitowanej liczby linii telefonicznych
• Dedykowane przyłącze światłowodowe otwarte dla dowolnego operatora (obecnie Supermedia)
• Winda łącząca wszystkie poziomy użytkowe budynku
• Florbox’y w pomieszczeniach biurowych
• Podłoga z naturalnego drewna

Lokal zajmujący całe piętro budynku składa się z powierzchni typu Open Space (190 m) oraz oddzielnych 2 gabinetów (40 i 23 m), 2 toalet (5 i 3 m), łazienki (6 m), pomieszczenia socjalnego (3,5 m), oraz szatni (3 m).

Opcjonalnie istnieje także możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą pomieszczenia magazynowego o powierzchni ok. 40 m, spełniającego wymagania dla przechowywania dokumentacji poufnej oraz spełniającego wymagania RODO.

Przynależne do lokalu aż 6 podziemnych MIEJSC PARKINGOWYCH (już w cenie wynajmu !!!!!! ), przeznaczonych tylko dla gości potencjalnego nowego najemcy – bez możliwości stałego parkowania na nich.

Bardzo wysoki standard samego lokalu jak i części wspólnych, na podłogach ładny parkiet, duże okna, sieć komputerowa i przeciwpożarowa, karty dostępu, klimatyzacja, Światłowód, dzięki zastosowaniu w budynku rekuperacji powietrza niskie koszty ogrzewania pomieszczeń, videdomofony, TV przemysłowa, monitoring SOLID.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wszystkie pomieszczenia CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE gustownymi meblami stricte biurowymi (widocznymi na zdjęciach), gotowe do szybkiego rozpoczęcia w nim pracy przez przyszłego najemcę lub puste po uprzednim ustaleniu tego z z zarządcą budynku.

Minimalny okres wynajmu – 3 lata.

Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od charakteru najemcy oraz zaproponowanego okresu najmu).

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu – 4 500 EUR (19 350 PLN przy kursie 1 EUR – 4,30 PLN) netto (faktura VAT) + rzeczywiste koszty ogrzewania, zużycia zimnej wody oraz licznikowego zużycia energii elektrycznej.

Opłaty serwisowe (maintenance) w proporcji dla zajmowanej powierzchni biurowej.

Bardzo dobra lokalizacja budynku, 10 minut autem do Galerii Mokotów, 5 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 15 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: