Lokal do wynajęcia, Warszawa, Jasna, 227 m2

Lokal do wynajęcia - Warszawa

ATRAKCYJNE 227 m BIURO Z GARAŻEM BIUROWIEC METRO

Cena: 17 569 zł
227 m2 | 10 pokoi
Cena: 17 569 zł
Cena za m2: 77 zł
  • Nr oferty: 5892/191/OLW
  • Rodzaj: Lokal do wynajęcia
  • Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Jasna
  • Powierzchnia: 227 m2
  • Piętro: 3 / 4
  • Budynek: Biurowy
  • Winda
Zobacz plan

Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i rozkładowy 9-pokojowy (227 m) lokal biurowo – usługowy w świetnej lokalizacji przy ul. Jasnej w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Dąbrowskiego.

Reprezentacyjna, zabytkowa kamienica biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy. Gruntownie odrestaurowana. Reprezentacyjny hol wejściowy z całodobową recepcją i ochroną.

Lokal składa się z 9 całkowicie niezależnych od siebie gabinetów biurowych (23, 19, 18, 17, 16, 16, 14, 14, 11, 11 m), obszernego hallu wejściowego z recepcją (11 m), oddzielnego pomieszczenia socjalnego (13 m), łazienki (4,5 m) oraz dwóch toalet (6 i 3 m).

W budynku dostępna jest również duża i efektowna sala konferencyjna – do skorzystania przez Najemców za dodatkową opłatą.

Lokal w wysokim standardzie, kontrola dostępu na karty magnetyczne, sieć tele-informatyczna, instalacja telefoniczna, możliwość założenia instalacji alarmowej, na podłogach wykładzina oraz elegancki parkiet z egzotycznego drewna.

Na życzenie potencjalnego najemcy istnieje możliwość wymiany wykładzin we wszystkich pomieszczeniach, a także przeprowadzenia dodatkowych działań adaptujących nieruchomość dla przyszłego użytkownika.

Bardzo elegancka klatka schodowa, wysoki standard części wspólnych budynku, własne zadbane wewnętrzne patio.

Zdecydowanie PONADSTANDARDOWA wysokość pomieszczeń – 3,20 m.

Wejście do lokalu od strony frontu kamienicy poprzez eleganckie lobby oraz stanowisko recepcji i ochrony.

Współczynnik powierzchni wspólnych budynku 10%. Przy uwzględnieniu tego przelicznika powierzchnia lokalu wynosi 249,7 m.

Zarządca budynku pomyślał o zdrowiu i kondycji swoich przyszłych Najemców fundując im siłownię wyposażoną we wszystkie nowoczesne urządzenia oraz saunę, z których korzystanie zawarte jest już w opłacanym czynszu najmu !!!!!!!!

Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Współczynnik części wspólnych budynku – 10%.

Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą 450 PLN/mies. miejsc parkingowych w sąsiednim budynku.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 17 569 PLN netto (18 EUR/m) + koszty eksploatacyjne w wysokości 24 PLN/m zawierające już wszystkie zużyte media.

Minimalny okres wynajmu – 2 lata, preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 3M kaucja zwrotna wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto (gotówka lub weksel).

Idealne miejsce na KANCELARIĘ Prawną, Biuro Architektoniczne, Przedstawicielstwo, Agencję PR, Reklamową, HR, Kancelarię Finansową, Biuro Rachunkowe, cichy lokal usługowy itp.

UWAGA !!!!!!!! Z uwagi na fakt iż na budynku nie ma możliwości instalacji tabliczek informacyjnych przy wejściu – brak jest zgody na prowadzenie Kancelarii Notarialnej w tym budynku.

Prestiżowa lokalizacja, stacja metra ŚWIĘTOKRZYSKA zaledwie 200 m od budynku, ścisłe centrum miasta, pełna infrastruktura handlowo – usługowa, liczne knajpki i lokale restauracyjne.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!

Przybliżona lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, Jasna

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: