Lokal do wynajęcia, Warszawa, Hoża, 90 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od zraz piękny i BARDZO ATRAKCYJNY 3-pokojowy (90 m) lokal biurowy z podziemnym miejscem parkingowym (w cenie) w XIX w. ślicznie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Hożej.

Pięknie odrestaurowana w zeszłym roku kamienica, całodobowa ochrona budynku, monitoring, bardzo reprezentacyjny i wysoki standard wszystkich części wspólnych, nowoczesna stylowa winda, podziemny garaż.

Lokal składa się z 3 ustawnych gabinetów (34, 19, 17 m) z możliwością dowolnego podziału, w pełni zabudowanego i wyposażonego (zmywarka. lodówka) zaplecza socjalno – kuchennego, recepcji – poczekalni wraz z hallem wejściowym (6 m), łazienki (7 m), oddzielnej toalety (7 m) oraz niewielkiego balkonu (2,5 m). Przynależne do lokalu także miejsce postojowe w podziemnym garażu (w cenie).

Lokal w bardzo wysokim standardzie wykończenia, na podłogach parkiet egzotyczny i gres, duże piękne drewniane okna, wyposażony w sieć teleinformatyczną. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3.80 m.

Lokal rozkładowy – słoneczny (płn-wsch) bardzo ustawny, nowoczesny i cichy, wszystkie okna wychodzą na ciche wewnętrzne patio.

Możliwość zamieszczenia szyldu przed wejściem do budynku. Lokal w pełni dostosowany do potrzeb biurowych. Przy dłuższym okresie wynajmu istnieje możliwość doposażenia przez właściciela lokalu w meble biurowe w porozumieniu z przyszłym najemcą.

Prestiżowy budynek – tzw. „dobry adres” – apartamentowiec o charakterze mieszkalno-biurowym – ochrona 24h, monitoring.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią, łazienką), gotowy do dowolnej aranżacji przez nowego najemcę.

Wejście do lokalu bezpośrednio od frontu kamienicy.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 100 PLN netto (faktura VAT) + czynsz Wspólnotowy wraz z zaliczkami za zużyte media w wysokości ok. 2 000 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal idealnie nadaje się na Prestiżową Kancelarię Notarialną lub Prawną, Księgową, Przedstawicielstwo firmy zagranicznej, Biuro Handlowe itp.

Świetna lokalizacja, blisko metro, tramwaje, autobusy, punkty handlowo – gastronomiczne, Galerie itp.

SERDECZNIE POLECAM ten wyjątkowy lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!