Lokal do wynajęcia, Warszawa, Gwiaździsta, 166 m2

Zobacz plan

Gotowy do wynajmu od połowy lutego lub początku marca (do uzgodnienia) bardzo ATRAKCYJNY nowocześnie urządzony 4-pokojowy (166 m) lokal biurowo – usługowy w fantastycznej i prestiżowej lokalizacji na Kępie Potockiej przy ul. Gwiaździstej, niedaleko stacji metra PLAC WILSONA i MARYMONT.

Lokal w eleganckim budynku mieszkalno – biurowym z 2012 roku, całodobowa ochrona i monitoring, elegancka i zadbana klatka schodowa, brak gazu w budynku.

Lokal składa się na chwilę obecną z 4 całkowicie niezależnych od siebie pomieszczeń stricte biurowych: olbrzymiego Open Spacu (60 m),
3 ustawnych gabinetów (17, 14, 11 m), dwóch bardzo eleganckich dużych łazienek, obszernego hallu wejściowego (16 m) z możliwością wydzielenia z niego sporej recepcji lub poczekalni dla Klientów oraz dużej otwartej i w pełni wyposażonej m.in w zmywarkę kuchni.

Rozmieszczenie pomieszczeń zgodne z załączonym planem lokalu.

Przynależne do lokalu także dwa podziemne miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska (w cenie wynajmu !!!!!).

Ponadto w bliskim sąsiedztwie znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.

Lokal w wysokim standardzie wykończenia, bardzo funkcjonalny i rozkładowy, jasny i dobrze doświetlony, na podłogach ładny parkiet, oświetlenie stricte biurowe.

Lokal w bardzo dobrym stanie, zadbany i przystosowany do działalności biurowej, sieć komputerowa, szybki internet światłowodowy, instalacja telefoniczna. Pełna infrastruktura internetowa. Obecnie trwa remont lokalu – wymieniane są podłogi, drzwi etc

Ogrzewanie elektryczne – nowoczesne energooszczędne grzejniki akumulacyjne – miesięczna opłata ok. 1 000 – 1 200 PLN.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez kolejnego najemcę. Widoczne na zdjęciach meble należały do poprzedniego najemcy, możliwość odkupienia ich od właściciela na życzenie przyszłego najemcy.

Wysokość pomieszczeń – 2,75 m.

Minimalny okres wynajmu – 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Potockiej, kilka minut piechotą do stacji metra MARYMONT lub PLAC WILSONA.

BARDZO ATRAKCYJNA CENA WYNAJMU – 10 000 PLN netto (faktura VAT) lub też może być brutto (rachunek) zależnie od oczekiwań potencjalnego najemcy zawiera już opłaty czynszowe oraz za garaże i komórkę + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej (licznik przepisany na najemcę).

Lokal znakomicie nadaje się zarówno na Agencję Reklamową, Biuro Rachunkowe, Pracownię Projektową, Kancelarię lub Notariat, Przedstawicielstwo, Sklep Internetowy jak i na Gabinet Psychoterapeutyczny, Serwis Komputerowy, Agencję PR lub HR, firmę IT itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!!!!