Lokal do wynajęcia, Warszawa, Grzybowska, 93.3 m2

Nowoczesny budynek biurowy z 2008 roku, całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking. Współczynnik części wspólnych – 13%.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, światłowód (50 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.

Lokal składa się z bardzo obszernej powierzchni typu „Open Space” (55 m), oddzielnego gabinetu (9 m), kameralnej salki konferencyjnej (7,5 m), dużego hallu wejściowego (16 m) z możliwością przeznaczenia go na recepcję lub dodatkową powierzchnię roboczą, magazynku – pomieszczenia technicznego (2,5 m) oraz w pełni umeblowanej i wyposażonej oddzielnej kuchni (5 m). Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Wysokość pomieszczeń – 3 m.

Minimalny okres wynajmu – tylko 1 rok – preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto

Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe.

Wejście do lokalu od strony ulicy z klatki schodowej. Okna wychodzą na cichy i ładnie zagospodarowany dziedziniec biurowca.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.

Pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 863 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 21,5 PLN/m – w tym ogrzewanie, woda, ochrona, sprzątanie 2 x w tygodniu) + licznikowe opłaty za zużyty prąd + dostęp do bardzo szybkiego symetrycznego łącza światłowodowego i telefonu (499 PLN/mies.) netto + 100 PLN netto za logo na recepcji + 590 PLN netto za podziemne miejsce parkingowe

Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE.

Bardzo blisko do samego centrum miasta (około 10 minut spacerem, bliskość popularnych centrów handlowych ZŁOTE TARASY, ARKADIA, KLIF.

Miejsce świetnie skomunikowane – w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO ONZ lub RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 8 – 10 minut spacerem.

Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe itp.