Lokal do wynajęcia, Warszawa, Aleje Jerozolimskie, 142 m2

Zobacz plan

Dostępny do wynajmu od lipca bardzo ATRAKCYJNY i rozkładowy KLIMATYZOWANY 6-pokojowy (142 m) lokal użytkowo – biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich w sąsiedztwie Placu Starynkiewicza przeznaczony na CICHĄ i NIEUCIĄŻLIWĄ działalność biurową.

Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, piękna nowa winda, monitoring – w niedalekiej przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.

Lokal składa się z 6 pokojów (22, 20, 17, 17, 12, 10 m), bardzo obszernego hallu wejściowego (24 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, dwóch oddzielnych toalet (2 i 2,5 m), łazienki (6 m), magazynku/serwerowni (3 m), oddzielnej wyposażonej kuchni (6 m) oraz niewielkiego balkonu (3 m).

Wysokość pomieszczeń – 3,15 m.

Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna, ładna wykładzina.

Lokal stosunkowo cichy i widny (okna wychodzą zarówno na wewnętrzne patio jak i bezpośrednio na Al. Jerozolimskie).

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).

2 wejścia do lokalu z 2 niezależnych klatek schodowych od strony frontu kamienicy.

Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, klimatyzacja,sieć internetowa VECTRA.

Przynależne do lokalu także 2 NAZIEMNE MIEJSCE PARKINGOWE na wewnętrznym podwórku !!!!!!!!

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry). Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi uzyskanie rocznego abonamentu / 30 zł / na parkowanie wzdłuż ulic Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 10 000 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (,czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości ok. 1 700 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania – naprawdę WARTO !!!!!!