Lokal do wynajęcia, Warszawa, Aleja Jana Pawła II, 70.2 m2

Do wynajęcia, przestronny i widny lokal biurowy o powierzchni 70,2 m2 znajdujący się w nowoczesnym obiekcie usytuowanym w biznesowej części dzielnicy Wola.

W najbliższym sąsiedztwie sklepy, restauracje, Medicover i wiele innych.

Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu przystanki wielu linii autobusowych,  tramwajowych oraz stacje Metra..

Biuro w umeblowane. Wyposażone w instalację elektryczną, telefoniczną, klimatyzację, łącze internetowe Supermedia 70/70 Mb/s.

Podłoga w całym lokalu jest wyłożona wykładziną oraz panelami.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
1. Recepcja: 16,2,
2. Biuro: 32,4 m2,
3. Sala konferencyjna: 11,7 m2,
4. Aneks kuchenny: 3,8 m2, ( aneks wyposażony w lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę )
5. Pomieszczenie techniczne: 2,3 m2

Wysokość pomieszczeń: 320 cm.

Toalety zlokalizowane są częściach wspólnych, jedna z prysznicem.

WARUNKI NAJMU:
– Kaucja w wysokości 3 czynszów brutto.
– Minimalny okres najmu 12 miesięcy.

CAŁKOWITY CZYNSZ: 8431,6 PLN + VAT.

KALKULATOR CZYNSZU:
1) 75 PLN / m2 – opłata za powierzchnię biurową netto 70,2 m2 + powierzchnię części wspólnej, której współczynnik wynosi 13% – 9,13 m2. Całkowita wynajmowana powierzchnia brutto wynosi 79,33 m2 ( łącznie 5949,45 PLN + VAT )

2) 25 PLN/m2 – opłaty serwisowe i eksploatacyjne, w skład których wchodzą m. in: ochrona, media, wywóz odpadów, serwis sprzątający 2 x w tygodniu.
( łącznie 1983,15 PLN + VAT )

3) 499 PLN + VAT  – internet światłowodowy oraz tabliczka z logo firmy w recepcji.

OPŁATY DODATKOWE:
– Energia elektryczna według zużycia.
– Parking podziemny: 590 PLN + VAT/1

Polecam i zapraszam do kontaktu.