Działka na sprzedaż, Podkowa Leśna, 926 m2

Atrakcyjna działka budowlana w Owczarni, przy granicy z Podkową Leśną

Na sprzedaż cicha, słoneczna działka budowlana położona w Owczarni, tuż przy granicy z Podkową Leśną.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i sąsiaduje z działkami zadrzewionymi o charakterze leśnym, co zapewnia prywatność i wyjątkowy mikroklimat.

Najważniejsze atuty:

• możliwość zabudowy jednorodzinnej lub dwulokalowej (zgodnie z MPZP),
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
  
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
  
• powierzchnie utwardzone: do 10%,
  
• wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) dostępne w drodze gminnej przy działce,
  
• działka otoczona drzewami – naturalna osłona od sąsiednich posesji,
  
• przygotowana mapa do celów projektowych – działka gotowa do uzyskania pozwolenia na budowę.

Owczarnia – spokojna okolica wśród zieleni
Owczarnia to malownicza miejscowość ciesząca się rosnącą popularnością wśród osób szukających ciszy, zieleni i dobrego dojazdu do Warszawy. To miejsce, które łączy uroki podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także stacja kolejki WKD, która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

Podkowa Leśna – prestiż i infrastruktura
Podkowa Leśna to jedno z najbardziej prestiżowych i zielonych miast w aglomeracji warszawskiej. Znana z willowej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej i kulturalnej, restauracji, sklepów, szkoły podstawowej, liceum, przychodni oraz licznych wydarzeń lokalnych. Bliskość Podkowy Leśnej to dodatkowy atut tej lokalizacji – oferuje ona wszystkie udogodnienia, zachowując kameralny i przyjazny charakter.
Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, blisko natury i z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!