Działka na sprzedaż, Ojrzanów, 13347 m2

Działka budowlana – Ojrzanów, gm. Żabia Wola, z wjazdem od ulicy gminnej

Na sprzedaż działka budowlana położona w cichej, zielonej części Ojrzanowa – malowniczej miejscowości w gminie Żabia Wola, znanej z wyjątkowych walorów przyrodniczych i spokojnej, częściowo ekologicznej zabudowy.

Działka posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej. W ulicy przy działce dostępne są media: prąd i woda.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, z dopuszczeniem budynków gospodarczych i garaży,
• dopuszczalna również zabudowa siedliskowa,
• maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Ojrzanów – zielone serce gminy Żabia Wola

Ojrzanów to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu lasów, łąk i rezerwatów przyrody. Słynie z czystego powietrza, ciszy i możliwości aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe i spacerowe, a także zabytkowy park dworski i stawy.

Gmina Żabia Wola oferuje mieszkańcom dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, restauracje, urząd gminy. To miejsce cenione przez osoby szukające życia blisko natury, a jednocześnie z dobrą komunikacją z Warszawą.

Komunikacja:

• szybki dojazd do trasy S8 (Warszawa–Katowice) – ok. 10 minut samochodem,
• dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30–40 minut,
• w okolicy kursują busy i autobusy lokalne w kierunku Grodziska Mazowieckiego, Żabiej Woli i Warszawy.

Idealne miejsce pod dom w otoczeniu natury, z dobrym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!