Dom na sprzedaż, Kaleń-Towarzystwo, 739 m2

Dom na sprzedaż - Kaleń-Towarzystwo

Dwór nad Utratą

Cena: 4 990 000 zł
739 m2 | 5 pokoi
  • 39079152
  • 39079146
  • 39079170
  • 39079171
  • 39079153
  • 39079156
  • 39079160
  • 39079161
  • 39079162
  • 39079164
  • 39079166
  • 39079169
  • 39079172
  • 39079176
  • 39079177
  • 39079179
  • 39079184
  • 39079187
  • 39079191
  • 39079195
  • 39079198
  • 39079202
  • 39079207
  • 39079221
  • 39079224
  • 39079229
  • 39079231
  • 39079232
  • 39079233
Cena: 4 990 000 zł
Cena za m2: 6 752 zł
  • Nr oferty: 7536/191/ODS
  • Rodzaj: Dom na sprzedaż
  • Lokalizacja: Kaleń-Towarzystwo
  • Powierzchnia: 739 m2
  • Droga dojazdowa: Żwirowa
  • Garaż
  • Gaz
  • Prąd

Oferujemy jeden z dwóch dworów w kompleksie dworsko-pałacowym.
Dwór jest w trakcie wykańczania. Może być kupiony w stanie aktualnym lub w stanie wykończonym, pod klucz (meble i dzieła sztuki) lub w jakimkolwiek stanie pomiędzy powyższymi. Jeżeli klient zażyczy sobie kupić Dwór w stanie bardziej zaawansowanym niż aktualny, to będziemy prowadzili dalsze prace w konsultacji z Klientem. Klient będzie miał wpływ zarówno na wygląd Dworu, jak i na jego finalną cenę. Dlatego też podana wartość jest orientacyjna i może ulec znacznej zmianie.
Aktualnie Dwór jest niemalże wykończony. To znaczy, że w większość pomieszczeń jest w stanie wykończonym, a w niektórych brakuje finalnej powierzchni podłogi lub ścian. Stan wykończony możemy osiągnąć w 60 dni od daty zakupu Dworu. Kupujący może się wprowadzić do Dworu 20 dni od daty zakupu.

Następujące prace na wspólnym terenie zostały wykonane:
* Wszystkie media, w tym w pełni uzbrojona: 500-metrowa aleja dojazdowa, prąd, podziemne elementy pompy ciepła (ogrzewanie i klimatyzacja), woda pitna, kanalizacja, ogrzewanie, telefon, szerokopasmowy dostęp do Internetu, telewizja satelitarna. Wszystkie media doprowadzone nie tylko do granic działki, ale do samego domu.
*Most nad Utratą
*Staw długi na ponad 100 m, o powierzchni ponad 1.000 m2, z możliwością pływania wpław, wędkowania itp.
*Wzgórze
*Ponad 2.000 nowych drzew i krzewów

Pozostają następujące prace nad wspólnym terenem:
*Basen
*Stajnia i wozownia
*Główna brama
*Latarnie wzdłuż alei
*Drobne prace wykończeniowe

DWÓR
Stan wykończony obejmuje:
*Ściany zewnętrzne i kominy otynkowane i pomalowane.
*Dach pokryty gontem osikowym.
*Bramy garażowe i drzwi główne z zabytkowego drewna i okuć.
*Drzwi wewnętrzne drewniane malowane w stylu klasycystycznym, z zabytkowymi klamkami z mosiądzu. Wybrane drzwi z nadświetlami witrażowymi.
*Okna drewniane malowane polskie, z zawrotnicami i moskitierami.
*Podłogi. W najbardziej reprezentacyjnych pomieszczeniach podłogi z zabytkowych desek. W mniej reprezentacyjnych pomieszczeniach podłogi z płytek glinianych, ręcznie robionych według starej receptury. Na portyku i w pomieszczeniach wejściowych podłogi z piaskowca. W łazienkach podłogi z płytek ceramicznych. W kinie i pokoju ćwiczeń podłogi z wykładziny. W garażu podłoga z XIX-wiecznych cegieł. W pomieszczeniach gospodarczych podłoga z gresu.
*Ściany. W najbardziej reprezentacyjnych pomieszczeniach ściany kryte tapetą klasyczną. W mniej reprezentacyjnych pomieszczeniach ściany kryte starym tynkiem i woskiem. W łazienkach ściany kryte płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach gospodarczych ściany kryte tynkiem i farbą.
*Stropy. W najbardziej reprezentacyjnych pomieszczeniach strop kasetonowy z zabytkowego drewna. W mniej reprezentacyjnych pomieszczeniach strop płaski z zabytkowego drewna. W pomieszczeniach gospodarczych strop tynkowany i malowany.
*W salonie kominek klasycystyczny otwarty.
*W kuchni szafki drewniane i duży zlew w stylu angielskim oraz nowoczesne sprzęty: kuchenka elektryczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zamrażarka.
* W łazienkach prysznice, wanny, muszle klozetowe, bidety, szafy drewniane z umywalkami, lustra, baterie.
*W garderobie państwa domu szafy wnękowe. W garderobie gości i w garażu wieszaki.
*W kotłowni pompa ciepła z modułem chłodzącym, bufor CO, bufor CWU, pompy obiegowe, hydrofor. W wybranych pomieszczeniach klima-konwektory. W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.
*4 rozdzielnie elektryczne i jedna rozdzielnia nisko prądowa.
* Gniazda elektryczne. We wszystkich pomieszczeniach, za wyjątkiem gospodarczych, wiktoriańskie wyłączniki do światła. W wybranych pomieszczeniach gniazda telewizyjne, telefoniczne i komputerowe.
*Przewody instalacji alarmowej (czujniki ruchu i kamery) rozprowadzone wewnątrz i na zewnątrz.

Cena za stan wykończony jest orientacyjna. Konkretne ustalenia z Klientem co do zakresu i poziomu wykończenia oraz dodatkowego wyposażenia mogą ją znacznie przesunąć w górę lub dół.

Wspólna infrastruktura:
*Staw
*Plaża trawiasta i piaszczysta, pomost
*Kryty basen z przeciwprądem, jacuzzi, sauną, łazienką
*Stajnia i wozownia z bryczką, końmi pod wierzch i do bryczki
*Brama, oświetlenie, tysiące drzew i krzewów, kwiaty, trawa, system nawadniania
*Mała architektura: altana, grill, kapliczki, gniazdo bocianie

Harmonogram
W umowie sprzedaży, Klient zobowiązuje się zapłacić pełną cenę, ale w ratach i z dołu. Znaczy to, że Klient płaci każdą ratę za prace już wykonane i ma możliwość potwierdzenia, że prace te zostały wykonane, przed dokonaniem płatności.
Finansowanie
Jeżeli Kupujący ma problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup Dworu, sprzedający jest gotów pomóc Kupującemu sfinansować zakup poprzez udzielenie prywatnej pożyczki.

Przybliżona lokalizacja: Kaleń-Towarzystwo

Wyślij zapytanie o ofertę

Zamów oddzwonienie

Skorzystaj z formularza jeśli chcesz by nasz agent zadzwonił do Ciebie.

Twój numer telefonu:
Preferowana data oddzwonienia:
Preferowana godzina oddzwonienia: